Appartamento in vendita in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Presentiamo questo attico con 2 camere da letto e 2 bagni, attualmente dotato di licenza turistica, presso Las Ramblas Golf, Orihuela Costa.

L’appartamento si trova in una piccola comunità recintata, per maggiore sicurezza e privacy. La licenza turistica è già attiva; consultare le note riportate di seguito.

Esterni:
Dall’ingresso di Las Ramblas Golf, La Fuente dista appena 2 minuti a piedi; qui troverete numerosi bar, ristoranti e negozi. Maggiori informazioni sono riportate di seguito. Anche la club house del golf si trova a 2 minuti a piedi dall’appartamento.

Questo edificio è alto appena due piani, con piano terra e attico. Non dispone di ascensore, ma solo di scale. L’attico non ha vicini ai lati, ma solo al piano sottostante, garantendo un buon isolamento acustico. Dispone di un solarium privato sul tetto, una terrazza privata e viste sulla piscina condominiale, con vista parziale sul campo da golf.

Interni:
Si accede all’appartamento entrando nell’ampio e luminoso soggiorno open space, con zona pranzo e cucina. Dalla zona giorno si accede alla terrazza e alle scale che conducono al solarium privato sul tetto.

A sinistra si trovano la camera da letto 2 e il bagno con vasca e doccia. A destra si trova la camera da letto principale con bagno privato. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro e aria condizionata. L’acqua viene riscaldata tramite caldaia a gas.

Gli interni dell’appartamento sono stati tinteggiati di recente, mentre gli esterni sono stati tinteggiati due anni fa.

Comunità:
Piscina condominiale.

Costi:
Spese condominiali: 840 € all’anno.
IBI-SUMA: 363 € all’anno (imposta comunale).

Posizione:
A 2 minuti di auto dai bar, ristoranti, supermercati, tra cui Aldi e Mercadona, e negozi di La Fuente. La zona dista circa 15 minuti a piedi dall’appartamento, seguendo eventualmente il canale.

A meno di 6 minuti di auto da Villamartín Plaza o La Zenia Boulevard, con oltre 150 negozi, bar e ristoranti.

Un lungo canale attraversa diverse zone di Orihuela Costa ed è ideale per andare in bicicletta. Le splendide spiagge della Costa Blanca distano meno di 6 minuti di auto. A pochi minuti di auto dall’immobile si trovano quattro campi da golf da campionato, con Villamartín come il più vicino.

Las Ramblas Golf:
Las Ramblas Golf è uno dei campi da golf più panoramici e caratteristici della Costa Blanca, noto per i suoi fairway ondulati, i suggestivi burroni e gli splendidi paesaggi mediterranei circostanti. Progettato per integrarsi perfettamente con il paesaggio naturale, offre una sfida unica ai golfisti di ogni livello, oltre a viste spettacolari.

La club house è un rinomato punto di ritrovo, con ristorante e terrazza, dove è possibile rilassarsi e godersi la tranquillità dell’ambiente circostante dopo una partita.

Un’ottima aggiunta è il Toptracer Range, che porta tecnologie all’avanguardia al campo pratica. Che desideriate migliorare il vostro gioco, divertirvi con sfide interattive insieme a familiari e amici o semplicemente allenarvi usufruendo del monitoraggio istantaneo dei colpi e dei relativi dati, Toptracer offre un’esperienza adatta a golfisti di ogni livello.

La licenza turistica è già attiva, quindi sarebbe sufficiente trasferirla a nome del nuovo proprietario, invece di richiederne una completamente nuova. La procedura è più rapida e semplice e, poiché l’immobile si trova all’interno di una comunità, non è necessario attendere l’approvazione dell’assemblea generale condominiale. Il vostro avvocato potrà assistervi in questo procedimento.