Commerciale in vendita in Alberic, Valencia

Grande opportunità per imprese edili e investitori ad Alberic.

Cerchi un investimento con un enorme potenziale di sviluppo?

Ampio locale/spazio industriale in una delle strade più trafficate di Alberic, Acequias Real de Xúquer, con una superficie del terreno di 1.385 m² e un notevole potenziale edificatorio.

Fino a 3.104,80 m² edificabili.

La proprietà offre la possibilità di sviluppare un progetto di fino a 3.104,80 m² costruibili, con diverse alternative a seconda del progetto e della normativa urbanistica applicabile:

- Costruzione di un edificio a più piani.
- Realizzazione di diversi locali commerciali al piano terra.
- Progetto residenziale o d’investimento.
- Opportunità per promotori e imprese edili.

Attualmente dispone di 992 m² costruiti, distribuiti in:

- 705 m² di superficie coperta a uso industriale.
- 63 m² destinati a magazzino.
- 92 m² di uffici.
- 132 m² di autorimessa.

Posizione strategica.

Situato in Acequias Real de Xúquer, Alberic, in una zona di passaggio e di grande visibilità, questo immobile rappresenta un’opzione particolarmente interessante sia per lo sviluppo immobiliare sia per l’attività commerciale.

Uno dei suoi grandi punti di forza: il prezzo.

Si tratta di un’opportunità per accedere a uno dei prezzi al metro quadrato più competitivi del mercato nella zona, consentendo a un’impresa edile o a un investitore di valutare un progetto con un importante margine di sviluppo.

Una proprietà con terreno, costruzione esistente, posizione strategica e un enorme potenziale edificatorio.

Se sei un costruttore, un promotore o un investitore e cerchi un’operazione con concrete possibilità di trasformazione e redditività, questa proprietà merita di essere presa in considerazione.