Commerciale in vendita in Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Menorca

Un’operazione immobiliare con un importante potenziale di sviluppo a Ciutadella de Menorca.

È in vendita una proprietà con diritto di sopraelevazione documentato per 543,70 m² edificabili, che contempla la possibilità di sviluppare 5 abitazioni plurifamiliari: 2 al primo piano, 2 al secondo e 1 attico.

L’immobile dispone inoltre di un locale commerciale al piano terra di 225,60 m² costruiti (188 m² utili), con possibilità di valutarne il cambio di destinazione d’uso ad abitazione, e di un seminterrato di 205,10 m² con accesso tramite rampa e attualmente in grado di ospitare 4 posti auto.

Potenziale residenziale
543,70 m² di diritto di sopraelevazione
Seminterrato con parcheggio
Ideale per promotori e investitori

Zona commerciale consolidata di Ciutadella. Ideale per uso proprio o per un investimento di sviluppo immobiliare. Un bene unico, senza equivalenti sul mercato dell’isola.

Un’opportunità per trasformare la superficie edificabile in un progetto residenziale di valore.