Commerciale in vendita in Mahón / Maó, Menorca

Edificio costruito nel 1985 e situato a Camí de Es Castell, che offre un’interessante combinazione di spazi residenziali e commerciali, con un totale di tre abitazioni indipendenti e un ampio locale al piano terra.

Il piano terra dispone di un locale di circa 120 m², con un patio di circa 55 m². Il locale comprende inoltre un piano interrato di circa 120 m² e un ulteriore spazio al livello inferiore, che offre una superficie aggiuntiva ideale per deposito, attività professionali o altri usi, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.

Il primo piano, di circa 110 m², ospita un’abitazione ampia e funzionale, composta da quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, oltre a due bagni, un ampio soggiorno-pranzo con balcone, cucina indipendente con zona pranzo, lavanderia e patio interno.

Al secondo piano troviamo due abitazioni indipendenti, ciascuna con circa due camere da letto, una matrimoniale e una singola di buone dimensioni, un bagno e una zona a pianta aperta con soggiorno-pranzo e cucina, che crea spazi pratici e luminosi in cui abitare o da destinare alla locazione.

L’edificio è completato da una terrazza sul tetto, una zona stenditoio, due piccoli ripostigli e un ampio cavedio. Il tetto è in buone condizioni.

La proprietà si conserva in buone condizioni generali e mantiene le finiture e i materiali tipici dell’epoca di costruzione; offre quindi anche la possibilità di un aggiornamento estetico e funzionale, senza necessità di una ristrutturazione completa.

Per la distribuzione, la superficie e il numero di unità, si tratta di una proprietà dalle molteplici possibilità d’uso, ideale sia per chi desidera combinare abitazione e attività professionale, sia per chi è interessato a un investimento con diverse unità indipendenti.