Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Casa Viñica - VH2818 - Casa di campagna ristrutturata, più grande della media, con 3 camere matrimoniali, 3 bagni, piscina fuori terra (circa 10 m x 4,5 m), riscaldamento centralizzato, aria condizionata caldo/freddo, garage di 50 m², posto auto coperto, 2 verande recintate con rete in stile Florida, terrazza solarium, elettricità di rete e solare, giardini magnificamente curati e viste straordinarie su circa 13.264 m² di terreno pianeggiante (8.000 m² recintati). A 10 minuti a piedi (1 km) dai 2 caffè, bar e ristoranti, dal centro medico e dalla scuola del rinomato paese di Urcal.

Urcal è un grazioso e accogliente paese con una piacevole comunità spagnola ed expat, e dista solo 10 minuti in auto dalla città di Huércal-Overa. La costa di San Juan e Mojácar è raggiungibile in 35 minuti d’auto. Gli aeroporti di Almería e Murcia distano circa 1 ora in auto, mentre l’aeroporto di Alicante si trova a circa 1 ora e 45 minuti.

Casa Viñica è ideale per chi cerca un’imponente casa di campagna in una posizione tranquilla, ma vicina ai servizi. Alcuni mobili sono in vendita.

In totale, la proprietà dispone di 12.883 m² di terreno pianeggiante. Circa 8.000 m² sono recintati, quindi sono ideali per i cani. Il terreno non recintato è pianeggiante e ospita ulivi maturi. Sul retro della proprietà si trova un giardino recintato da muri e con cancello, dotato di un capanno per gli attrezzi e di scale che conducono alla terrazza solarium, da cui si possono ammirare le viste.

L’ultimo chilometro circa per raggiungere la proprietà si percorre su una solida strada rurale non asfaltata. Nelle vicinanze, raggiungibili a piedi, ci sono diversi vicini, ma la proprietà è privata e non è soggetta a vedute dirette.

All’ingresso della proprietà si trovano cancelli metallici a doppia anta che conducono all’imponente vialetto d’accesso e ai giardini curati che circondano la casa. La proprietà gode di viste panoramiche a 360º sulla campagna e offre ampio spazio per parcheggiare numerose auto, camper, ecc.

A destra del vialetto si trova il posto auto coperto costruito in muratura; il vialetto prosegue poi verso sinistra fino al garage di 50 m², dotato di collegamenti elettrici e idrici. Accanto si trova un’area per il rinvaso delle piante. Sul lato opposto della casa c’è la piscina fuori terra di circa 10 m x 4,5 m, che sembra parzialmente interrata poiché è inserita in una terrazza a livello del terreno.

L’ingresso principale della casa avviene attraverso una veranda/conservatorio chiusa con rete, che costituisce un’ottima zona per sedersi e pranzare e si affaccia sui giardini e sulle viste della campagna. La porta d’ingresso principale conduce al corridoio. A sinistra si trova un ampio locale lavanderia/ripostiglio/seconda cucina. Più avanti c’è un bagno con doccia, mentre a destra si trova la spaziosa cucina arredata in stile moderno, dotata di aria condizionata.

La cucina conduce a un altro ingresso e alla sala da pranzo. Da qui, una porta conduce a una camera matrimoniale per gli ospiti con bagno con doccia e toilette separata con lavabo.

Sempre dalla sala da pranzo si accede al soggiorno centrale, dotato di camino a legna ventilato, camino decorativo, aria condizionata e ventilatore a soffitto. A destra si trova l’enorme soggiorno/sala da pranzo principale, con porte-finestre che conducono ai giardini e numerose finestre affacciate sui giardini anteriori e laterali e sulla campagna.

Proseguendo attraverso il soggiorno centrale, un arco conduce alla seconda camera matrimoniale per gli ospiti, dotata di ventilatore a soffitto. Segue l’ampia camera da letto principale, con aria condizionata, cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia separata. Questa camera dispone inoltre di una porta che conduce a un’enorme veranda recintata da muri e chiusa con rete, ideale per intrattenere gli ospiti.

Sono collegati l’elettricità di rete e solare (12 pannelli, 7 kW), l’acqua e internet.

Misure dei locali disponibili su richiesta.