Finca/Casa di Campagna in vendita in Huércal-Overa, Almería

Novità - Casa Viñica - VH2818 - Una casa di campagna ristrutturata e di dimensioni superiori alla media, dotata di 3 camere matrimoniali, 3 bagni, piscina fuori terra (circa 10 m x 4,5 m), riscaldamento centralizzato, aria condizionata (freddo/caldo), garage di 50 m², posto auto coperto, 2 portici chiusi con rete (in stile Florida), terrazza solarium, elettricità dalla rete e solare, giardini splendidamente curati e viste mozzafiato su un terreno pianeggiante di circa 13.264 m² (8.000 m² recintati). Si trova a 10 minuti a piedi (1 km) da due bar/ristoranti, dal centro medico e dalla scuola del popolare paese di Urcal.

Urcal è un paese incantevole e accogliente, con una piacevole comunità di spagnoli e residenti stranieri, situato a soli 10 minuti d’auto dalla località di Huércal-Overa e a 35 minuti dalla costa (San Juan e Mojácar).

Il tragitto in auto dagli aeroporti di Almería e Murcia dura 1 ora, mentre dall’aeroporto di Alicante dura 1 ora e 45 minuti.

Casa Viñica è ideale per chi cerca una splendida casa di campagna in un ambiente tranquillo ma vicino ai servizi. Parte dell’arredamento è in vendita.

Nel complesso, la proprietà dispone di 12.883 m² di terreno pianeggiante; circa 8.000 m² sono recintati, risultando ideali per cani, ecc. La zona non recintata è pianeggiante e ospita ulivi maturi. Sul retro della proprietà si trova un giardino chiuso da muri e dotato di cancello d’accesso, con un capanno per gli attrezzi e una scala che conduce alla terrazza solarium, dove è possibile godere della vista.

L’ultimo tratto d’accesso alla proprietà (circa 1 km) si percorre su una strada rurale solida ma non asfaltata. Ci sono vicini a pochi minuti a piedi, ma la proprietà gode di privacy e non è esposta a sguardi indiscreti.

All’ingresso della proprietà si trova un cancello metallico a due ante che conduce a un impressionante viale d’accesso e ai giardini che circondano la casa. La proprietà offre viste panoramiche (a 360º) sulla campagna e ampio spazio per parcheggiare numerosi veicoli, camper, ecc.

A destra del viale d’accesso si trova un posto auto coperto costruito in blocchi; il viale prosegue verso sinistra fino al garage di 50 m², dotato di allacciamenti elettrici e idrici. Accanto si trova una zona per il giardinaggio e la preparazione delle piante. Sul lato opposto della casa si trova la piscina fuori terra (di circa 10 m x 4,5 m), che sembra parzialmente interrata poiché è circondata da una terrazza a livello del terreno.

L’ingresso principale della casa avviene attraverso una veranda vetrata con zanzariere (tipo terrazza vetrata o conservatory), ideale come zona giorno e sala da pranzo, con vista sui giardini e sulla campagna. La porta principale conduce all’ingresso. A sinistra si trova un ampio locale di servizio/ripostiglio, che può fungere anche da seconda cucina. Proseguendo si trova un bagno con doccia e, a destra, la spaziosa cucina attrezzata in stile moderno, dotata di aria condizionata.

La cucina comunica con un altro ingresso e con la sala da pranzo. Da qui, una porta conduce a una camera matrimoniale per gli ospiti, dotata di bagno con doccia e di un bagno di servizio indipendente con lavabo.

Dalla sala da pranzo si accede inoltre al soggiorno centrale, dotato di camino a legna con sistema di ventilazione forzata, aria condizionata e ventilatore a soffitto. A destra si trova l’enorme salone-sala da pranzo principale, con porte che conducono ai giardini e numerose finestre con vista sui giardini (frontali e laterali) e sulla campagna.

Proseguendo dal soggiorno centrale, un arco conduce alla seconda camera degli ospiti, dotata di ventilatore a soffitto. Successivamente si trova l’ampia camera matrimoniale principale, dotata di aria condizionata, cabina armadio e bagno privato con vasca e doccia separata. Questa camera principale dispone inoltre di una porta che conduce a un enorme spazio chiuso da muri e recinzione in rete, ideale per riunioni conviviali e momenti di svago.

La proprietà dispone di collegamento alla rete elettrica generale e di un sistema di energia solare (12 pannelli, 7 kW), oltre a acqua e internet.

Le dimensioni degli ambienti sono disponibili su richiesta.