Villa in vendita in Arboleas, Almería

Novità sul mercato, questa splendida villa è stata ampiamente ristrutturata dagli attuali proprietari, che l’hanno trasformata in una casa elegante, spaziosa ed eccezionalmente confortevole.

I cancelli d’ingresso elettrici conducono a un’imponente area pavimentata, delimitata da ulivi e alberi da frutto adulti, piante mediterranee e arbusti maturi. È presente un posto auto coperto doppio per parcheggiare all’ombra, diverse piacevoli aree salotto e un’ampia terrazza sul fronte della villa.

Sul retro si trova una magnifica area piscina completamente privata. La piscina di 8 m x 4 m è circondata da erba sintetica, terrazze pavimentate, giardini impeccabili e ulivi maturi, con ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi e godere delle splendide viste sulle montagne.

Un’ampia area coperta, protetta dagli insetti, con zona salotto e pranzo e tende da sole retrattili, offre l’ambiente ideale per pranzare all’aperto e ricevere ospiti. È inoltre presente una terrazza panoramica sul tetto, con viste spettacolari sulle montagne e sulla campagna circostanti.

Gli interni della villa sono altrettanto impressionanti.

Le doppie porte si aprono su una cucina-sala da pranzo contemporanea, dotata di un’ampia gamma di mobili componibili, elettrodomestici integrati, piani di lavoro in Dekton, aria condizionata e stufa a pellet.

Sono presenti due spaziose camere matrimoniali per gli ospiti con armadi a muro, una delle quali con bagno privato, oltre a un bagno separato con doccia per gli ospiti.

L’ampio soggiorno principale con sala da pranzo dispone di un camino indipendente a legna e conduce sia alla suite padronale sia a un magnifico secondo soggiorno/veranda.

La suite padronale è particolarmente impressionante, con un’ampia camera da letto, zona spogliatoio, moderno bagno privato con doccia e doppie porte che si aprono direttamente sull’area coperta protetta dagli insetti e sulla zona piscina.

Il luminoso soggiorno estivo/veranda offre un fantastico secondo spazio abitativo, con due serie di doppie porte che si aprono sulla terrazza della piscina, aria condizionata caldo/freddo e stufa a pellet, rendendo questo ambiente confortevole durante tutto l’anno.

Caratteristiche principali
3 camere matrimoniali
3 bagni, di cui 2 privati
Circa 172 m² di superficie abitabile
Eccezionale terreno di 1.353 m² completamente recintato da muri
Piscina privata di 8 m x 4 m
Splendidi giardini ben consolidati
Viste panoramiche sulle montagne
Terrazza panoramica sul tetto
Ampia area coperta per ricevere ospiti e pranzare, protetta dagli insetti
Cucina contemporanea componibile con piani di lavoro in Dekton
Impianto solare completo
Elettricità dalla rete e impianto solare
Aria condizionata caldo/freddo in tutta la villa
2 stufe a pellet
Camino a legna
Porte interne bianche
Armadi a muro in tutte le camere da letto
Ventilatori a soffitto e zanzariere
Cancelli d’ingresso elettrici
Posto auto coperto doppio
Serbatoio di riserva dell’acqua da 2.000 litri
Acqua dalla rete e allacciamento alla rete fognaria
Pratici ripostigli costruiti in muratura
A pochi passi da un rinomato bar e ristorante
A pochi minuti dal villaggio di Arboleas

Posizione
La villa gode di una posizione ideale nella rinomata zona di Arboleas, nella provincia di Almería, combinando un ambiente tranquillo e splendidi paesaggi montani con un comodo accesso ai servizi quotidiani.

Il villaggio di Arboleas dista solo pochi minuti e offre supermercati, caffè, tapas bar, ristoranti, farmacia, centro medico, banche, palestra, campi da padel e un rinomato mercato settimanale. Anche la più grande cittadina mercatale di Albox è facilmente raggiungibile e offre una scelta più ampia di negozi, supermercati e servizi.

La costa mediterranea, comprese le rinomate località e spiagge di Vera Playa e Mojácar, dista circa 20-30 minuti, mentre diversi eccellenti campi da golf sono raggiungibili comodamente in auto.

Con il suo terreno insolitamente ampio, 172 m² di superficie abitabile, la splendida piscina e le aree per ricevere ospiti, l’impianto solare e le magnifiche viste sulle montagne, questa è una proprietà di spicco in una posizione molto ricercata.

La villa sarebbe un’eccezionale residenza principale o una lussuosa casa vacanze ed è presentata in condizioni eccellenti in ogni sua parte.

Si raccomanda vivamente di visionarla quanto prima.

Gli arredi di qualità sono disponibili tramite trattativa separata.