Villa in vendita in Arboleas, Almería

Nuova sul mercato, questa villa splendidamente presentata è stata ampiamente ristrutturata dagli attuali proprietari, creando una casa elegante, spaziosa ed eccezionalmente confortevole.

I cancelli d’ingresso elettrici si aprono su un’imponente strada d’accesso pavimentata, delimitata da ulivi e alberi da frutto ben sviluppati, piante mediterranee e arbusti maturi. È presente un posto auto coperto doppio per parcheggiare all’ombra, diverse piacevoli aree salotto e un’ampia terrazza sul lato anteriore della villa.

Sul retro si trova una splendida area piscina completamente privata. La piscina di 8 m x 4 m è circondata da erba sintetica, terrazze pavimentate, giardini impeccabili e ulivi maturi, con ampio spazio per prendere il sole, rilassarsi e godere delle meravigliose viste sulle montagne.

Un’ampia area coperta per soggiornare e pranzare, protetta dagli insetti e dotata di tende da sole retrattili, offre l’ambiente ideale per mangiare all’aperto e intrattenere gli ospiti. È inoltre presente una terrazza sul tetto che offre viste panoramiche sulle montagne e sulla campagna circostanti.

Anche gli interni della villa sono altrettanto impressionanti.

Le porte doppie si aprono su una cucina-sala da pranzo contemporanea, dotata di un’ampia gamma di mobili componibili, elettrodomestici integrati, piani di lavoro in Dekton, aria condizionata e stufa a pellet.

Sono presenti due spaziose camere matrimoniali per gli ospiti con armadi a muro, una delle quali dispone di bagno privato, oltre a un bagno con doccia separato per gli ospiti.

Il soggiorno e la sala da pranzo principale, eccezionalmente spaziosi, presentano un camino indipendente alimentato a legna e conducono sia alla suite padronale sia a un magnifico secondo soggiorno/veranda.

La suite padronale è particolarmente notevole, con un’ampia camera da letto, zona spogliatoio, moderno bagno privato con doccia e porte doppie che si aprono direttamente sull’area coperta protetta dagli insetti e sulla zona piscina.

Il luminoso soggiorno estivo/veranda offre un fantastico secondo spazio abitativo, con due coppie di porte doppie che si aprono sulla terrazza della piscina, aria condizionata caldo/freddo e stufa a pellet, rendendo questo ambiente confortevole in ogni periodo dell’anno.

Caratteristiche principali
3 camere matrimoniali
3 bagni, inclusi 2 bagni privati
Circa 172 m² di superficie abitabile
Eccezionale terreno di 1.353 m² completamente recintato
Piscina privata di 8 m x 4 m
Splendidi giardini ben sviluppati
Viste panoramiche sulle montagne
Terrazza sul tetto
Ampia area coperta per intrattenimento e pranzi, protetta dagli insetti
Cucina contemporanea componibile con piani di lavoro in Dekton
Impianto completo di energia solare
Elettricità dalla rete e energia solare
Aria condizionata caldo/freddo in tutta la villa
2 stufe a pellet
Camino alimentato a legna
Porte interne bianche
Armadi a muro in tutte le camere da letto
Ventilatori a soffitto e zanzariere
Cancelli d’ingresso elettrici
Posto auto coperto doppio
Serbatoio d’acqua di riserva da 2.000 litri
Acqua dalla rete e allacciamento alla rete fognaria
Utili aree di deposito costruite in muratura
A pochi passi da un rinomato bar e ristorante
A pochi minuti dal villaggio di Arboleas

Posizione
La villa si trova in una posizione ideale nella rinomata zona di Arboleas, ad Almería, combinando un ambiente tranquillo e splendidi panorami montani con un comodo accesso ai servizi quotidiani.

Il villaggio di Arboleas è a pochi minuti di distanza e offre supermercati, caffè, tapas bar, ristoranti, farmacia, centro medico, banche, palestra, campi da padel e un rinomato mercato settimanale. Anche la più grande città mercato di Albox è facilmente raggiungibile e offre una scelta più ampia di negozi, supermercati e servizi.

La costa mediterranea, comprese le rinomate località e spiagge di Vera Playa e Mojácar, dista circa 20-30 minuti, mentre diversi eccellenti campi da golf sono facilmente raggiungibili in auto.

Grazie al suo terreno insolitamente ampio, ai 172 m² di superficie abitabile, alla splendida piscina e alle aree per intrattenere gli ospiti, all’energia solare e alle bellissime viste sulle montagne, questa è una proprietà di spicco in una posizione molto ricercata.

La villa sarebbe una residenza permanente eccezionale o una lussuosa casa per le vacanze ed è presentata in condizioni eccellenti in ogni sua parte.

Si raccomanda vivamente di organizzare una visita al più presto.

Arredi di qualità disponibili tramite trattativa separata.