Villa in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Questa proprietà si trova in prima linea sul campo da golf di Santa Ponsa, all’interno di una comunità chiamata Ses Penyes Rotges Residencial a Nova Santa Ponsa, Calvià. La posizione è uno dei principali vantaggi. Gode di viste ininterrotte sul campo da golf, che rimarranno aperte e verdi tutto l’anno, garantendo che la vista futura resti libera da edifici. La superficie costruita totale è di 252 metri quadrati, suddivisi in un piano terra di 130 metri quadrati e un piano superiore di 78 metri quadrati, oltre a una piscina di circa 20 metri quadrati.

Attraversando la porta d’ingresso, la disposizione risulta funzionale per la vita familiare quotidiana. La zona principale del soggiorno e della sala da pranzo si apre direttamente sul giardino e sulla piscina privata esterna, situata proprio di fronte allo sfondo del campo da gioco. Qui c’è un prato ideale se si hanno bambini o semplicemente si desidera uno spazio dove prendere il sole.

Il piano terra ospita inoltre un’ampia suite con camera da letto matrimoniale, soluzione pratica se si hanno figli più grandi, ospiti o si desidera evitare le scale, oltre a un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trovano le altre 2 camere da letto con bagno en suite, tutte realizzate con ampio spazio per riporre gli oggetti, affinché ciascuna offra un ambiente adeguato per vivere in modo indipendente.

Vivere come una persona del posto

I dintorni immediati rendono semplice la vita quotidiana. La proprietà si trova in una piccola comunità tranquilla e recintata, con una magnifica piscina comunitaria, appartata rispetto ai principali centri turistici, ma dalla quale è possibile raggiungere facilmente a piedi El Toro o Port Adriano per cenare, prendere un caffè o passeggiare lungo il porto turistico. Per le famiglie, la zona offre un facile accesso a diverse scuole internazionali lungo tutta la costa sud-occidentale. Se pratica sport, ha i campi da golf locali proprio davanti casa, strutture per il tennis nelle vicinanze e numerosi percorsi ciclabili che si inoltrano ai piedi della Tramuntana o costeggiano il litorale.

I collegamenti sono pratici per la settimana lavorativa. È possibile raggiungere l’autostrada in circa cinque o dieci minuti, arrivando così al centro di Palma o all’aeroporto in 20-30 minuti.

Dati principali

M2 interni: 252 metri quadrati di superficie costruita totale

Camere da letto/Bagni: 3 camere da letto, 3 bagni (tutti en suite), oltre a un bagno per gli ospiti

Orientamento: Orientamento a sud con vista sul golf

Anno di costruzione: 2002

Distanze: A pochi passi da Port Adriano, dalla spiaggia di El Toro e dal campo da golf locale; a 5-10 minuti in auto dall’autostrada; a circa 25 minuti da Palma e dall’aeroporto.

Sezione domande e risposte

D1: Quali sono i principali vantaggi di questa proprietà?

La proprietà offre una piscina privata oltre all’accesso alla piscina comunitaria, viste ininterrotte in prima linea sul campo da golf, sulle quali non sarà mai possibile costruire, e quattro ampie camere da letto con bagno en suite, tra cui una suite al piano terra.

D2: Quali sono i tempi di percorrenza da questa proprietà?

L’aeroporto di Palma dista circa 25 minuti in auto. Il centro di Palma si raggiunge in circa 20-25 minuti di auto. La spiaggia più vicina, a El Toro, e Port Adriano distano 10-15 minuti a piedi. I bar locali e le club house dei campi da golf sono praticamente davanti casa. Sono disponibili collegamenti con i mezzi pubblici per Palma tramite le linee regionali di autobus da El Toro.

D3: Quali bar e ristoranti locali si trovano nelle vicinanze?

Nei dintorni di Port Adriano ed El Toro sono disponibili diverse opzioni, tra cui Coast by East, Vino del Mar e Bruno Restaurant nel porto turistico.

D5: Quali sono i principali vantaggi di questa zona?

La proprietà si trova a pochi passi da Port Adriano, dalla spiaggia di El Toro e dai campi da golf di livello mondiale di Nova Santa Ponsa, offrendo al contempo l’atmosfera di una piccola comunità privata, ideale per le famiglie e vicina agli svincoli autostradali.