Commerciale in vendita in Arrancapins, Valencia città, Valencia

Eccellente locale commerciale al piano strada situato in una delle zone con maggiore attività commerciale e pedonale di Ruzafa, uno dei quartieri più richiesti e consolidati di Valencia. Una posizione strategica per attività che cercano visibilità, passaggio costante di pubblico e vicinanza immediata al centro della città.

Il locale si trova a 500 metri dal Mercato di Ruzafa e a soli 80 metri dalla Gran Vía de las Germanías, in un contesto circondato da negozi, spazi culturali, mercati tradizionali e un’intensa vita urbana. Eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici e facile accesso dalle principali vie della città.

Caratteristiche principali

Il locale dispone di una facciata commerciale con ampia doppia vetrina e accesso diretto, ideale per valorizzare l’immagine del marchio e attirare l’attenzione del passaggio pedonale in una delle zone più attive di Ruzafa.

L’altezza dei soffitti superiore a 3 metri al piano principale dona una sensazione di ampiezza e luminosità, creando uno spazio confortevole e rappresentativo per l’accoglienza del pubblico.

Dispone di diversi piani, consentendo una distribuzione molto versatile e funzionale, adattabile a diversi tipi di attività.

Superficie e distribuzione

Superficie costruita di oltre 255 m², distribuiti in:

- Piano principale per l’accoglienza del pubblico di quasi 90 m².
- Soppalco di 39 m².
- Piano seminterrato di 39 m².
- Piano interrato di 76 m², ideale come magazzino, archivio o area di supporto.
- Il locale include un bagno. Di seconda mano, in buone condizioni.

Usi e potenziale

Uso attuale: commercio al dettaglio.

Per le sue caratteristiche, posizione e distribuzione, il locale è particolarmente adatto ad attività commerciali non moleste, quali:

- Negozi di moda, design o arredamento.
- Showroom del marchio.
- Uffici aperti al pubblico.
- Servizi professionali.
- Centri benessere, estetici o sanitari, senza ristorazione.

Ruzafa è uno dei quartieri con il maggiore potenziale commerciale della città, noto per il suo dinamismo culturale e l’intenso passaggio pedonale. La combinazione di posizione, visibilità e versatilità rende questo locale un’opzione molto interessante per attività che desiderano affermarsi in una zona strategica di Valencia.