Villa in vendita in Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Scoprite questa eccezionale villa di lusso moderna in vendita vicino a La Duquesa Marina a Manilva, Costa del Sol, che offre splendide viste sul mare, eccezionale privacy e una sofisticata vita contemporanea. Questa villa di alta qualità combina un’elegante architettura moderna, ampi interni, grandi terrazze, piscina riscaldata, cucina all’aperto e parcheggio privato, con facile accesso al porto turistico, alle spiagge, ai campi da golf e a tutti i servizi.

Situata in posizione ideale a La Duquesa, Manilva, questa villa contemporanea con vista sul mare è perfettamente posizionata per godere del meglio della Costa del Sol. La proprietà offre un ambiente residenziale tranquillo e privato, pur rimanendo vicina a La Duquesa Marina, alle splendide spiagge mediterranee, ai campi da golf, ai ristoranti, ai supermercati e ai servizi locali. Sotogrande, Estepona, Marbella e Gibilterra sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa proprietà un’eccellente residenza permanente, casa vacanze o investimento immobiliare sulla Costa del Sol.

La villa è accessibile tramite un ingresso privato recintato dalla strada oppure attraverso l’ingresso carrabile chiuso e sicuro, con spazio per due auto. L’area di parcheggio privato è discretamente situata sotto il livello del giardino, mantenendo i veicoli parcheggiati completamente fuori dalla vista dal giardino principale. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici aumenta ulteriormente la funzionalità moderna della proprietà.

All’interno, il piano terra dispone di un’imponente zona giorno e sala da pranzo open space, con cucina contemporanea completamente attrezzata, ampia dispensa e bagno per gli ospiti. Progettata intorno al moderno stile di vita mediterraneo, la disposizione open space crea un ambiente luminoso, spazioso e molto accogliente. La villa beneficia di un’eccezionale luce naturale proveniente da tre diversi lati della proprietà, mentre le grandi porte scorrevoli a tutta altezza si aprono direttamente sul giardino privato, sulle terrazze e sulla piscina.

Il perfetto collegamento tra gli ambienti interni ed esterni è una delle caratteristiche distintive di questa villa di lusso a La Duquesa. Il giardino esposto a sud offre l’ambiente ideale per vivere all’aperto tutto l’anno, con diverse terrazze che circondano la proprietà e creano molteplici spazi per rilassarsi, cenare e intrattenere gli ospiti.

Al centro del giardino privato si trova un’ampia piscina riscaldata, il punto focale perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo. Un lato della proprietà ospita una cucina all’aperto completamente attrezzata, con barbecue e collegamento all’acqua, ideale per l’intrattenimento estivo e per pranzare all’aperto. Sul lato opposto, una terrazza coperta offre una confortevole zona giorno all’aperto, garantendo ombra e un luogo tranquillo dove rilassarsi durante tutto il giorno.

Gli attuali proprietari hanno ottimizzato con cura il lotto di 518 m2 ampliando le terrazze intorno alla villa e aumentando significativamente lo spazio esterno utilizzabile. Il risultato è un giardino privato e versatile, con molteplici terrazze, eccellente privacy e una splendida continuità tra interni ed esterni.

Una bellissima scala di design, con parete in vetro e vista sulle montagne, conduce al primo piano, dove la villa attualmente dispone di due ampie camere da letto e due lussuosi bagni en suite, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti.

L’imponente camera da letto principale si trova nella parte anteriore della proprietà e gode di splendide viste panoramiche sul mare. Questa suite principale eccezionalmente spaziosa è stata intelligentemente ampliata integrando l’originaria quarta camera da letto nella zona principale della camera, creando un elegante e ampio spogliatoio.

Il bagno principale en suite è progettato secondo standard elevati e dispone di una grande vasca freestanding, doccia a filo pavimento, doppio lavabo, WC ed eccellente luce naturale. La combinazione di finiture contemporanee, proporzioni generose e luce naturale crea un lussuoso rifugio privato.

Anche la seconda camera da letto è di dimensioni generose e dispone di un ampio armadio a muro e di un moderno ed elegante bagno en suite con doccia, lavabo e WC. Entrambe le camere da letto godono di accesso diretto all’ampio balcone avvolgente, dove le spettacolari viste sul mare fanno da sfondo eccezionale alla vita quotidiana.

Il balcone avvolgente è una delle caratteristiche più attraenti della villa: offre splendide viste sul Mediterraneo e l’ambiente perfetto per il caffè del mattino, gli aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi la tranquilla atmosfera costiera.

Attualmente configurata come villa di lusso con due camere da letto e due bagni e mezzo, la proprietà offre una notevole flessibilità ai futuri proprietari. La disposizione esistente può essere facilmente convertita in una villa con tre o persino quattro camere da letto, con la possibilità di creare un ulteriore bagno al piano terra. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante per le famiglie, per gli acquirenti in cerca di spazio aggiuntivo e per gli investitori che desiderano una villa moderna con un forte potenziale futuro.

L’efficienza energetica rappresenta un ulteriore vantaggio importante. La proprietà è dotata di 18 pannelli solari, che contribuiscono a ridurre significativamente i costi mensili di gestione e a migliorare l’efficienza energetica complessiva della villa. In combinazione con la piscina riscaldata, la stazione di ricarica per veicoli elettrici, la costruzione moderna e le finiture di alta qualità, la proprietà è eccezionalmente adatta allo stile di vita contemporaneo della Costa del Sol.

L’orientamento a sud della villa garantisce un’eccellente luce naturale durante tutto il giorno e massimizza il piacere degli spazi esterni e del clima mediterraneo. Il lotto d’angolo offre ulteriore privacy e crea una sensazione di spazio sempre più difficile da trovare nelle zone costiere consolidate.

La posizione vicino a La Duquesa Marina è particolarmente interessante per gli acquirenti alla ricerca di una villa moderna con vista sul mare vicino alla costa. La Duquesa offre uno stile di vita marinaro rilassato, con ristoranti, caffè, spiagge e strutture ricreative, mentre la zona circostante di Manilva offre accesso a campi da golf, supermercati e un’ampia gamma di servizi locali.

Per gli amanti del golf, diversi rinomati campi da golf sono facilmente raggiungibili, mentre il vicino complesso di Sotogrande offre golf di livello mondiale, polo, ristorazione e porto turistico. Anche Estepona è facilmente accessibile, mentre Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in auto per chi desidera godere dello stile di vita di lusso più ampio della Costa del Sol. Gibilterra e il suo aeroporto internazionale sono inoltre comodamente situati per i viaggi internazionali.

Questa moderna villa di lusso a La Duquesa, Manilva, rappresenta un’eccellente opportunità per acquistare una proprietà contemporanea con vista sul mare sulla Costa del Sol. Combinando un orientamento a sud, piscina privata riscaldata, cucina all’aperto, ampie terrazze, 18 pannelli solari, ricarica per veicoli elettrici, parcheggio chiuso per due auto, interni di alta qualità e viste eccezionali sul mare, la villa offre una rara combinazione di privacy, design moderno e comfort abitativo.

Che cerchiate una casa vacanze di lusso vicino a La Duquesa Marina, una residenza permanente a Manilva, una villa contemporanea con vista sul mare sulla Costa del Sol o un investimento immobiliare flessibile vicino a Sotogrande ed Estepona, questa casa eccezionale merita di essere visitata.