Finca/Casa di Campagna in vendita in El Perelló, Tarragona

Esclusiva tenuta rustica di lusso con qualità costruttiva svizzera, autosufficienza energetica, casa per gli ospiti, strutture equestri e spettacolari viste sul Delta dell’Ebro

Scoprite una proprietà davvero unica, dove qualità, privacy e autosufficienza si incontrano in un contesto privilegiato. Situata a soli 10 km da L'Ampolla e dalle spiagge del Mediterraneo, questa spettacolare tenuta gode di una posizione sopraelevata con impressionanti viste panoramiche sul Delta dell’Ebro, un paesaggio che cambia colore a ogni alba e tramonto.

Costruita nel 2006 secondo gli elevati standard qualitativi svizzeri, la proprietà offre 633 m2 costruiti su un terreno completamente recintato di 12.619 m2, suddivisi tra abitazione principale, casa per gli ospiti, magazzini e strutture equestri.

L’abitazione principale, di 260 m2 e interamente disposta su un unico piano, si distingue per gli ampi spazi e l’eccellente qualità costruttiva. Dispone di un ampio soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, tre camere matrimoniali, di cui la suite principale di circa 25 m2, e due bagni completi, uno con doccia e l’altro con doccia e vasca.

La qualità costruttiva fa la differenza: doppie pareti con eccellente isolamento termico e acustico, copertura in pannelli sandwich di legno fabbricati in Francia e materiali di prima qualità che garantiscono comfort e durata.

Progettata per vivere comodamente tutto l’anno, l’abitazione dispone di aria condizionata freddo/caldo, riscaldamento tramite radiatori a gas in tutti gli ambienti e cucina attrezzata con piano cottura e forno a gas.

Uno dei suoi principali punti di forza è l’indipendenza energetica. La tenuta dispone di un pozzo privato, un impianto di pannelli solari, batterie di accumulo e un gruppo elettrogeno completamente automatizzato, che entra in funzione automaticamente quando le batterie devono essere ricaricate, garantendo una fornitura elettrica permanente.

Gli spazi esterni sono stati progettati per godere dell’ambiente circostante e delle viste. Comprendono una magnifica piscina privata di 40 m2 (4 x 10 metri), un accogliente giardino d’inverno e tre aree barbecue, ideali per riunioni in famiglia o con gli amici.

Accanto all’abitazione principale si trova una casa per gli ospiti completamente ristrutturata, di circa 30 m2, composta da soggiorno-sala da pranzo con cucina, una camera da letto e un bagno con doccia. Dispone inoltre di riscaldamento ad acqua calda a pavimento, che offre un comfort eccezionale.

La tenuta è completata da un magazzino di 90 m2, un altro di 9 m2 e un edificio di 174 m2, attualmente destinato a strutture equestri, con 8 box per cavalli, area di stoccaggio del foraggio e spazi di servizio. Trattandosi di una costruzione completamente legalizzata, offre numerose possibilità di utilizzo, inclusa la possibilità di adattarla a nuovi progetti.

L’ingresso alla proprietà dispone di un cancello motorizzato e di ampie aree di parcheggio, offrendo assoluta privacy in un contesto naturale incomparabile.

Una tenuta esclusiva per chi cerca una proprietà diversa, costruita con la massima qualità, energeticamente efficiente e con viste privilegiate sul Delta dell’Ebro. Un’opportunità unica sia come residenza principale sia per sviluppare un progetto turistico, equestre o ricreativo di alto livello.