Terreno Non Edificato in vendita in Pinoso, Alicante

Terreno edificabile ad uso investimento in vendita a Pinoso (Alicante) – opportunità di sviluppo commerciale

Questo terreno rustico di circa 10.000 m² a Pinoso (Alicante) dispone di ampi spazi, edifici esistenti e potenziale di sviluppo.

Il terreno si trova in una zona tranquilla dell’entroterra della Costa Blanca e comprende i resti di un vecchio capannone di circa 442 m². Attualmente la costruzione necessita di una ristrutturazione o di una nuova urbanizzazione e costituisce una base per lo sviluppo di un progetto.

Sul terreno sono inoltre presenti vecchi uffici e locali tecnici. Nelle condizioni attuali, gli edifici non sono idonei all’uso immediato come magazzino o per attività aziendali e devono essere considerati come un progetto di ristrutturazione o riconversione.

Grazie alla sua ampia superficie, al buon accesso tramite strada asfaltata e alla posizione rurale, questo terreno offre molteplici possibilità di utilizzo futuro. Attualmente, un team di architetti sta studiando la situazione urbanistica del terreno.

Potenziale commerciale

Oltre all’uso agricolo, questo terreno offre opportunità per imprenditori e investitori alla ricerca di una posizione con potenziale commerciale.

Il terreno potrebbe essere destinato, tra gli altri usi, a:

Rimessaggio di roulotte
Parcheggio per camper e autocaravan
Rimessaggio di imbarcazioni e rimorchi
Rimessaggio di macchinari agricoli
Magazzino per materiali
Attività logistiche su piccola scala
Spazi commerciali ad uso deposito

La provincia di Alicante conta un numero crescente di proprietari internazionali che risiedono in Spagna per parte dell’anno, aumentando così la domanda di strutture sicure per il rimessaggio di roulotte, autocaravan, imbarcazioni e altri veicoli.

Potenziale di gestione

Tariffe indicative
Roulotte: 30 € – 60 € al mese
Autocaravan e camper: 50 € – 120 € al mese

Esempio di gestione

Con una capacità approssimativa di 50-60 posti e un prezzo medio di 45 € al mese, il fatturato lordo stimato sarebbe di:

2.250 € – 2.700 € al mese
27.000 € – 32.400 € all’anno

Se il terreno venisse attrezzato professionalmente con videosorveglianza, controllo degli accessi e una distribuzione efficiente, si potrebbero raggiungere tariffe più elevate. In tal caso, il fatturato lordo annuo potrebbe attestarsi approssimativamente tra 40.000 € e 55.000 €.

Posizione

La posizione, molto vicina a Pinoso, combina tranquillità, privacy ed eccellente accessibilità. Il terreno dispone di accesso tramite strada asfaltata e offre splendide viste aperte sul paesaggio mediterraneo.

Pinoso è una località molto apprezzata sia dai residenti spagnoli sia da quelli internazionali e si trova a circa 45 minuti da Alicante e dalle spiagge della Costa Blanca.

Caratteristiche

Terreno di circa 10.000 m²
Vecchio capannone di circa 442 m²
Vecchi uffici e locali tecnici
Accesso eccellente
Contesto rurale
Viste aperte
Progetto di ristrutturazione o riconversione
Possibilità di rimessaggio e attività aziendali
Interessante opportunità di investimento

Perché investire in questo terreno?

Terreno di circa 10.000 m²

Edifici esistenti

Eccellente accessibilità

Grande potenziale commerciale

Possibilità di creare un’attività di rimessaggio

Posizione tranquilla vicino a Pinoso

Ideale per imprenditori e investitori