Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Presentiamo questo appartamento di 112 m² da rinnovare o ristrutturare, situato al nono piano, con esposizione a est, un’eccellente luminosità e una splendida vista aperta sulla città. L’appartamento è rivolto verso il retro dell’edificio e non verso la strada principale: una caratteristica particolarmente vantaggiosa, che consente di godere di maggiore tranquillità e privacy, senza il rumore del traffico, pur senza rinunciare alla luce e alla vista aperta offerte dal piano alto. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel garage dell’edificio, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa zona.

Attualmente l’appartamento è composto da cinque camere, due bagni completi e una cucina indipendente. La disposizione e la quasi totale assenza di muri portanti offrono molteplici possibilità di ridistribuzione degli spazi, consentendo di progettare una casa completamente su misura per le esigenze di ogni acquirente. I suoi 112 m² rappresentano un’ottima base per creare ambienti più ampi e contemporanei, dare priorità alle zone giorno o scegliere una disposizione particolarmente funzionale, pensata per ottenere un’interessante redditività.

L’appartamento viene venduto vuoto e senza mobili. È allegata solo un’immagine di home staging virtuale a titolo di suggerimento per l’arredamento.

La posizione è uno dei grandi punti di forza dell’immobile. Si trova in una posizione strategica all’inizio di calle Diego de León, all’incrocio con Francisco Silvela, vicinissima all’asse di María de Molina e a uno dei campus di IE University. È un contesto consolidato, servito da ottimi collegamenti e ricco di negozi, ristoranti e servizi di ogni tipo, particolarmente richiesto da professionisti, dirigenti e studenti internazionali.

Un’ottima opportunità sia per abitare sia per investire a Madrid: un appartamento a un piano alto che coniuga la comodità di una posizione eccezionalmente centrale e ben collegata con il vantaggio di essere riparato dal traffico, tranquillo e con una vista aperta e libera. I suoi 112 m², il nono piano, l’esposizione a est, la luminosità, le possibilità di ristrutturazione e il posto auto incluso consentono di realizzare un progetto con un grande potenziale di rivalutazione e redditività.

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