Appartamento in vendita in Guindalera, Madrid città, Madrid

Presentiamo questo appartamento di 112 m² da ristrutturare o ammodernare, situato al nono piano con orientamento a est, eccellente luminosità e magnifiche viste aperte sulla città. L’abitazione è orientata verso la parte posteriore dell’edificio e non verso la strada principale, una caratteristica particolarmente vantaggiosa che consente di godere di maggiore tranquillità, privacy e assenza del rumore del traffico, senza rinunciare alla luce e alle viste aperte proprie della sua altezza. Dispone inoltre di un posto auto nello stesso edificio, incluso nel prezzo, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in questa posizione.

Attualmente l’appartamento è composto da cinque camere, due bagni completi e una cucina indipendente. La sua configurazione e la quasi totale assenza di muri portanti offrono molteplici possibilità di ridistribuzione, consentendo di progettare un’abitazione completamente adattata alle esigenze di ogni acquirente. I suoi 112 m² costituiscono un’ottima base per creare spazi più ampi e contemporanei, dare priorità alle aree sociali oppure concepire una distribuzione particolarmente funzionale, orientata a ottenere un’interessante redditività.

La posizione è uno dei grandi punti di forza della proprietà. Si trova strategicamente all’inizio di calle Diego de León, all’incrocio con Francisco Silvela, molto vicino all’asse di María de Molina e a uno dei campus di IE University. Un contesto consolidato con eccellenti collegamenti, negozi, ristoranti e ogni tipo di servizio, particolarmente richiesto da professionisti, dirigenti e studenti internazionali.

Un’eccellente opportunità sia per viverci sia per investire a Madrid: un’abitazione a un piano alto che combina la comodità di una posizione straordinariamente centrale e ben collegata con il vantaggio di essere riparata dal traffico, tranquilla e con viste aperte e libere. I suoi 112 m², il nono piano, l’orientamento a est, la luminosità, le possibilità di ristrutturazione e il posto auto incluso consentono di sviluppare un progetto con un grande potenziale di rivalutazione e redditività.

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