Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Questa spettacolare abitazione con vista piena sulla baia de La Concha, situata in plaza del Funicular, a pochi metri dalla spiaggia di Ondarreta e dal Real Club de Tenis de San Sebastián.

La proprietà fa parte di un’esclusiva urbanizzazione recintata composta da appena otto residenti, una soluzione abitativa eccezionalmente rara in città, che garantisce discrezione, privacy e una serenità insolita a due passi dalla spiaggia.

L’abitazione, di 137 m² commerciali e 112,41 m² calpestabili, occupa un secondo piano alto ad angolo, posizione che le conferisce una luminosità straordinaria durante tutto l’arco della giornata. L’orientamento a sud-ovest e il fatto di essere completamente esterna permettono sia alla zona giorno sia alle camere da letto di godere di una vista frontale sul mare attraverso ampie vetrate.

Lo spazio principale riunisce cucina, sala da pranzo e soggiorno in un unico ambiente di notevole ampiezza, sviluppato attorno a due grandi vetrate che si aprono sulla terrazza di 12 m². Questo spazio esterno, dotato di arredi e tende da sole elettriche, è il vero protagonista della casa: un luogo dove pranzare o cenare di fronte alla baia, accompagnati dal sole dal mattino fino al tramonto.

La cucina, a vista e dal design ricercato, si integra con naturalezza nell’ambiente. Dispone di un’isola centrale orientata verso il mare, armadi dalle linee contemporanee, elettrodomestici completi e ventilazione naturale grazie a una finestra aggiuntiva affacciata sulla zona posteriore del complesso.

La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di ampi armadi a muro. La camera padronale si presenta come una suite, con bagno privato e un’ampia parete di armadi. Due delle camere sono attualmente collegate da una porta scorrevole, consentendo di adattare la distribuzione allo stile di vita di ogni famiglia. Un quarto ambiente è attualmente adibito a lavanderia e camera di servizio. I due bagni completi dispongono di docce in muratura e finestre esterne.

L’abitazione è stata recentemente ristrutturata da un decoratore professionista, con finiture selezionate e un impeccabile criterio estetico in ogni dettaglio. Comprende inoltre un sistema domotico che consente di controllare tapparelle, tende da sole, illuminazione e allarme dal telefono cellulare.

Nel prezzo sono inclusi un ripostiglio di 10 m² e un posto auto nel parcheggio privato dell’edificio, con accesso tramite rampa, nonché l’uso di uno spazio condominiale destinato al deposito delle biciclette.

In definitiva, una proprietà unica che riunisce viste privilegiate, una ristrutturazione d’autore e l’intimità di una comunità ristretta, in una delle località più ambite del litorale di San Sebastián.