Appartamento in vendita in Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Esclusiva residenza di lusso in prima linea sulla spiaggia di Ondarreta.
Ubicazione
Splendido appartamento in Avenida de Satrústegui, accanto al Palazzo Miramar, con vista diretta sulla baia e doppia esposizione.
Descrizione

Edificio: Di alto standing, costruito nel 1970 e completamente ristrutturato, con struttura in cemento armato. Ingresso adattato con piattaforma elevatrice e ascensore. Ispezione tecnica degli edifici (ITE) superata di recente.
Vista: Splendida vista sul mare e sul Palazzo Miramar; accesso a una piacevole terrazza.
Superficie utile: 125 m²

Distribuzione

Zona con vista sulla baia e accesso alla terrazza (nord-est), soggiorno-pranzo e camera da letto principale con ampi armadi a muro e bagno privato completo.
Zona esterna a sud-ovest / Plaza Errotatxo: 2 camere doppie e un bagno completo.
Zona giorno: cucina-pranzo molto ampia, 1 camera singola e un bagno di servizio.

Caratteristiche e stato

Ristrutturazione: Residenza completamente ristrutturata nel 2003.
Riscaldamento e acqua calda sanitaria: Centralizzati, con contatori individuali.
Edificio: Completamente ristrutturato nel 2023, ispezione tecnica degli edifici superata; ingresso adattato con piattaforma elevatrice e ascensore.

Parcheggio

Edificio dotato di garage (il venditore non dispone di un posto auto nell’edificio).
Opzionale: 2 posti auto di 12,5 m² ciascuno, a 5 minuti (Paseo de Mikeletes nº 1), al prezzo di 70.000 € ciascuno (adatti a un’auto di grandi dimensioni).

Spese correnti

Condominio (residenza): 375 € / mese (media di 2 trimestri dal 02/02 al 31/07 del 26).
Condominio (garage): 36 € / trimestre per posto auto.
IBI residenza: 1.355 € / anno (26).
IBI garage: 54,52 € / anno (26).