Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

In vendita esclusivo appartamento ristrutturato nella zona di Pla del Real, a Valencia, in una zona residenziale consolidata e molto richiesta, vicino all’Avenida de Aragón.

L’abitazione gode di una posizione urbana privilegiata, circondata da un’ampia gamma di servizi, negozi, ristoranti e collegamenti con i trasporti pubblici, con facile accesso al centro di Valencia e ad altre zone strategiche della città.

L’appartamento, con una superficie costruita di 110 m², offre una distribuzione ben studiata con tre camere da letto e due bagni. La zona principale dispone di un soggiorno-pranzo con cucina integrata, creando un ambiente contemporaneo e funzionale. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre un secondo bagno serve le altre due camere. Una lavanderia indipendente offre maggiore comodità.

L’abitazione è attualmente in fase di ristrutturazione ed è visitabile. Sarà realizzata con un design contemporaneo e finiture accuratamente selezionate. Le foto corrispondono ad altri progetti recenti dello stesso proprietario, che avranno un design, un’estetica e una qualità molto simili.

Spiccano in particolare il balcone e la qualità dei materiali utilizzati, come le piastrelle in gres porcellanato di grande formato, i mobili da cucina laccati, il pavimento Finsa AC6 e la rubinetteria IMEX. Il design mira a combinare funzionalità, comfort e luce naturale in tutti gli ambienti. Le caratteristiche e le finiture descritte sono soggette a verifica.

Entrando nell’abitazione, un ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta, di circa 33 m². Questo ampio spazio sociale è organizzato intorno al soggiorno e alla sala da pranzo e si apre direttamente su un balcone di circa 5,5 m².

La cucina è completamente integrata nel soggiorno principale ed è completata da una lavanderia indipendente. Da qui, un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni. Due delle camere condividono un bagno completo, mentre la camera da letto principale è particolarmente spaziosa e dispone di bagno privato e ampi armadi a muro.

La distribuzione separa chiaramente le principali zone sociali e private dell’abitazione, mantenendo al contempo una fruibilità pratica tra i diversi ambienti.

Classe energetica: E. Consumo energetico: 98 kWh/m² all’anno. Emissioni di CO₂: 20 kg CO₂/m² all’anno. Questa classificazione corrisponde a una valutazione precedente alla ristrutturazione, pertanto si prevede che migliori una volta completati i lavori.

Il prezzo di vendita è di 690.000 euro, imposte escluse.