Terreno Non Edificato in vendita in Villaquilambre, León

Riferimento: 1020628

Terreno urbano a Villaobispo con possibilità di realizzare 6 abitazioni.

Eccellente opportunità d’investimento a Villaobispo de las Regueras, a soli 10 minuti dal centro di León.

È in vendita un terreno urbano di circa 315 m², già adeguato al nuovo allineamento stabilito dal Piano Generale di Pianificazione Urbana. Il lotto disponeva originariamente di 385 m² e, dopo la cessione delle aree esterne corrispondenti, attualmente offre circa 315 m² utilizzabili per lo sviluppo del progetto.

La normativa consente l’occupazione totale del lotto e la costruzione di un piano terra, due piani e un sottotetto, offrendo un interessante potenziale edificatorio.

Uno degli aspetti più interessanti è che le abitazioni situate nel sottotetto possono essere configurate come unità indipendenti, poiché non è necessario che siano collegate alle abitazioni del piano inferiore.

Possibilità di sviluppare un totale di 6 abitazioni:

4 appartamenti, distribuiti in due abitazioni per piano, con una superficie approssimativa di 100 m² ciascuna, progettate con 3 camere da letto, 2 bagni, cucina e soggiorno.

2 appartamenti indipendenti nel sottotetto, con 1 camera da letto e soggiorno-cucina.

Una proposta particolarmente interessante per promotori immobiliari, costruttori e investitori che desiderino sviluppare un piccolo edificio residenziale in una zona molto vicina a León e caratterizzata da una forte domanda abitativa.

Villaobispo offre la tranquillità di una località residenziale dell’area metropolitana, mantenendo al contempo un eccellente collegamento con il capoluogo.

Un’opportunità per sviluppare un progetto con 4 appartamenti e 2 unità abitative, sfruttando al massimo le possibilità urbanistiche del terreno.