Commerciale in vendita in El Poble Sec, Barcelona città, Barcellona

Opportunità di acquisto di un locale commerciale con licenza di ristorazione C2 in calle Salva all’angolo con calle Blai, Poble-Sec.

Eccezionale opportunità di acquistare un locale al grezzo con patio/terrazza in una posizione privilegiata di Barcellona.
Ideale sia per un investimento locativo ad alto potenziale (licenza C2) sia per un progetto di vita personale.

È in vendita un locale commerciale in un’ottima posizione a Poble-Sec, in calle Salva, a 10 metri da calle Blai e a 200 metri da Avenida del Paralelo e dalla stazione della metropolitana Paralelo.

Nel prezzo di vendita è inclusa la licenza C2 Bar con ristorazione mista minore, ideale per progetti di investimento locativo ad alto potenziale.

Il locale dispone di 153 m² interni costruiti, oltre a un patio/terrazza privato di 30 m².

Lo spazio interno, di forma rettangolare, è inondato di luce naturale grazie a una porta d’ingresso vetrata alta 4,50 metri e a grandi finestre lunghe 6 metri che si aprono sul patio/terrazza.

Caratteristiche principali:

- 153 m² interni costruiti.
- Altri 30 m² di patio/terrazza privato.
- Soffitti molto alti.
- Parete in pietra a vista.
- Nuova porta vetrata alta 4,50 metri.
- Nuove finestre lunghe 6 metri che si aprono sul patio/terrazza.
- Opere strutturali già realizzate; al futuro acquirente resta solo da completare la sistemazione interna secondo i propri gusti.
- Valore aggiunto: la licenza C2 Bar con ristorazione mista minore già in vigore nel locale. Offre inoltre un’originale possibilità di configurazione abitazione/attività commerciale.