Villa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Ci sono case belle e case che hanno una personalità propria fin dal primo momento. Questa proprietà, situata nella tranquilla urbanizzazione Mas Bohera di Palau-saverdera, è una di queste.

Su un terreno di circa 800 m2, si trova in una strada residenziale molto tranquilla e chiusa al traffico, vicino al centro del paese, alla piscina comunale, ai parchi e alle aree verdi, ai piedi della montagna. Una posizione privilegiata con magnifiche viste sul mare, sulla baia di Roses e sulla pianura dell’Alt Empordà.

L’abitazione è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli, combinando funzionalità, eleganza ed elementi artigianali unici.

Già all’ingresso sorprende la spettacolare porta in ferro ossidato, realizzata artigianalmente a mano e senza saldature, un pezzo esclusivo che conferisce carattere alla casa. Lo stesso artigiano ha creato la singolare scala interna in un unico pezzo, con illuminazione LED integrata, concepita quasi come una scultura che fluisce con l’ambiente e mantiene una spettacolare connessione visiva con l’esterno.

La zona giorno si distingue per ampiezza e luminosità. Dispone di un ampio soggiorno di circa 40 m2, visivamente aperto sulle terrazze, sul giardino, sulla piscina e sul panorama, accanto a una cucina-sala da pranzo di circa 14,5 m2.

La cucina è una delle grandi attrattive dell’abitazione. Il suo originale design curvo combina mobili bianchi, legno scuro e piani di lavoro in pietra naturale. È dotata di forno tradizionale, forno a vapore, lavastoviglie integrata e nascosta, piano in vetroceramica, piastra specifica per la carne, diverse zone di cottura, doppio lavello e numerosi spazi contenitivi. Una cucina pensata sia per la vita quotidiana sia per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

L’abitazione dispone di tre camere da letto. Due di esse hanno una superficie di circa 12,5 m2 ciascuna, mentre la camera padronale, di circa 21 m2, dispone di una magnifica cabina armadio indipendente di quasi 7 m2. Dispone inoltre di due bagni completi, uno dei quali di circa 9 m2.

Gli spazi esterni sono un altro dei suoi grandi punti di forza. Il terreno offre giardino, ampie terrazze, solarium, barbecue e piscina privata di acqua salata, creando diversi ambienti per godere del clima mediterraneo e del panorama.

Dispone inoltre di due balconi-terrazze di circa 12 m2 e 19 m2, un patio coperto di circa 34 m2 e un garage privato di circa 35 m2.

La proprietà è dotata di pannelli solari, locale tecnico e sistema di raccolta e riutilizzo dell’acqua piovana per l’irrigazione esterna, garantendo funzionalità ed efficienza.

Un altro aspetto particolarmente interessante è che la casa dispone di due ingressi indipendenti, offrendo comodità e diverse possibilità di utilizzo.

Un’abitazione elegante, pratica e pensata per essere vissuta tutto l’anno. La piscina salina, gli ampi spazi esterni, la vista su Roses e sul Mediterraneo e gli elementi unici, come la porta artigianale o la scala realizzata su misura, rendono questa proprietà una casa difficile da paragonare.

Una villa dal carattere proprio a Palau-saverdera, tra il mare e la montagna, per godere della tranquillità di Mas Bohera e di uno degli scenari più speciali della Costa Brava.

L’abitazione dispone di un certificato di efficienza energetica in corso di validità.