Villa in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Villa Linda è una villa con 2 camere da letto e 2 bagni, più spaziosa del solito, luminosa, ariosa e in ottime condizioni. Dispone di aria condizionata (freddo/caldo), internet in fibra ottica, piscina di 8 m x 4 m, viste spettacolari e una grande terrazza sul tetto (solarium), il tutto su un terreno di 445 m² con giardini consolidati e di facile manutenzione.

Si trova a pochi passi da caffetterie, ristoranti, negozi, banca, centro medico, veterinario, palestra e club per attività, come calcio per adulti e bocce, nel paese di La Alfoquia. Dista 4 minuti in auto da Zurgena, 7 minuti da Arboleas e 15 minuti da Huércal-Overa.

A 25-30 minuti in auto dalla costa, comprese Mojácar, Vera e Garrucha.

A 1 ora in auto dagli aeroporti di Murcia e Almería e a 1 ora e 45 minuti dall’aeroporto di Alicante.

Villa Linda è situata nella zona elevata e periferica di un complesso residenziale molto popolare e ben curato, in una strada senza uscita e priva di traffico di passaggio, sebbene i servizi siano raggiungibili in pochi minuti a piedi. Anche gli arredi interni ed esterni sono in vendita.

All’esterno, i giardini che circondano la villa combinano aree pavimentate e ghiaiose per facilitare la manutenzione, con una varietà di piante e alberi mediterranei. Nella parte anteriore si trovano un accesso carrabile in cemento stampato, per un’auto, e un’area patio; inoltre, proprio di fronte alla proprietà, sulla strada, è disponibile un ampio spazio per parcheggiare in sicurezza. Nel giardino posteriore principale si trovano la piscina di 8 m x 4 m con doccia esterna e attraenti aree verdi, con molto spazio per prendere il sole e godersi il tempo libero. Una scala esterna conduce all’ampia terrazza superiore, il solarium, che offre splendide viste a 360 gradi sulla campagna e sul paese.

La villa è composta da un grande soggiorno-pranzo a forma di «L», dotato di aria condizionata (freddo/caldo), ventilatori a soffitto, radiatori elettrici a parete e camino a legna. Sopra la zona pranzo si trova un’imponente torre vetrata che apporta ulteriore luminosità all’abitazione.

Dal soggiorno, doppie porte scorrevoli vetrate conducono a una terrazza vetrata e chiusa con zanzariera, in stile Florida, che funge da secondo soggiorno-pranzo. Da qui si possono ammirare il giardino posteriore consolidato, la piscina e il resto del complesso residenziale, nonché le colline e il paesaggio circostante in lontananza. Due porte permettono di accedere da questo ambiente al giardino e alla zona della terrazza superiore. Dal soggiorno, una porta conduce alla cucina indipendente, spaziosa, recentemente modernizzata e completamente attrezzata, dotata di ventilatore a soffitto e di ampio spazio per riporre oggetti e per il piano di lavoro. Adiacente si trova la lavanderia indipendente, un ambiente molto pratico.

Un arco conduce a due camere matrimoniali di buone dimensioni; entrambe dispongono di aria condizionata (freddo/caldo), ventilatori a soffitto e armadi a muro. La camera da letto principale dispone di bagno privato, mentre accanto alla seconda camera si trova il bagno familiare con doccia. Sia il bagno principale sia il bagno con doccia sono dotati di radiatori portasalviette.

L’abitazione dispone di allacciamento alla rete elettrica, acqua corrente, telefono e internet in fibra ottica. Tutte le finestre hanno doppi vetri, zanzariere e inferriate di sicurezza, rendendo questa proprietà ideale sia come casa vacanze, facile da chiudere e lasciare incustodita, sia come residenza principale.

Dimensioni approssimative degli ambienti:
Soggiorno: 6,17 m x 5,74 m, nei punti più larghi.
Veranda vetrata: 5,29 m x 3,19 m, da confermare.
Cucina: 3,46 m x 2,59 m.
Lavanderia: 3,26 m x 1,62 m.
Camera da letto principale: 3,05 m x 2,98 m, oltre a corridoio e armadi.
Bagno privato: 1,98 m x 1,93 m.
Camera da letto 2: 3,00 m x 2,69 m, oltre agli armadi.
Bagno familiare con doccia: 1,92 m x 1,59 m.
Ripostiglio sotto la scala: 2,49 m x 0,92 m.