Appartamento in vendita in Sant Pere de Ribes, Barcellona

Riferimento: 170561

Ampio duplex invertito con 4 camere matrimoniali, studio, terrazza e ascensore in calle Lleida.

Questo magnifico duplex invertito combina ampiezza, luce naturale e una distribuzione intelligente pensata per il massimo comfort familiare. L’architettura invertita garantisce la totale privacy nella zona notte e sfrutta la luce naturale al piano superiore per la vita sociale e gli spazi esterni.

L’immobile si trova in un edificio dotato di ascensore e offre ambienti esterni e interni ampi e funzionali.

Distribuzione intelligente e spaziosa

Piano superiore (zona giorno e tempo libero esclusivo):

Dalla splendida scala in muratura dell’ingresso si accede al piano superiore, concepito per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici:

- Grande soggiorno-pranzo con camino: uno spazio accogliente, caldo e ricco di luce, ideale per riunioni durante tutto l’anno.

- Spettacolare grande terrazza con barbecue: collegamento diretto dal soggiorno a uno spazio esterno privato, perfetto per mangiare all’aperto e rilassarsi.

- Cucina abitabile: cucina spaziosa con zona pranzo quotidiana integrata, per il massimo comfort nella vita di tutti i giorni.

- Zona di servizio: area indipendente destinata a lavanderia e dispensa.

- Bagno di cortesia: per una maggiore comodità, senza dover accedere al piano delle camere da letto.

Piano inferiore (zona notte e relax):

- 4 camere matrimoniali: ambienti molto spaziosi, tra cui spicca la suite padronale con bagno privato.

- Secondo bagno completo: a servizio delle altre camere.

- Studio / zona per il telelavoro: spazio indipendente perfetto per lavorare da casa o studiare in totale tranquillità.

- Ingresso: con un’elegante scala in muratura che collega armoniosamente entrambi i piani.

Dotazioni e climatizzazione

- Piano inferiore: sistema di riscaldamento e aria condizionata canalizzata con aria calda/fredda.
- Piano superiore: pompa di calore e aria condizionata indipendente in cucina e nel soggiorno-pranzo.
- Edificio: stabile dotato di ascensore.

Perché vivere a Sant Pere de Ribes e in calle Lleida 13?

Vivere in questa zona del Garraf offre un equilibrio ideale tra qualità della vita, natura e collegamenti con i principali centri urbani:

· Posizione strategica e collegamenti:

- A 5-10 minuti da Sitges: potrete raggiungere in pochi minuti le sue spiagge, la sua offerta gastronomica e nautica e la sua vita culturale.
- A 30 minuti da Barcellona e a 20 minuti dall’Aeroporto El Prat: ottimi collegamenti tramite autostrada (C-32) e linee di autobus dirette.

· Contesto residenziale e familiare:

La zona di calle Lleida è un contesto consolidato, tranquillo e sicuro, ideale per le famiglie che desiderano allontanarsi dal trambusto urbano senza rinunciare alle comodità.

· Servizi a portata di mano: scuole di primo livello (locali e internazionali), centri sanitari, supermercati, piccoli negozi locali e aree gioco per bambini raggiungibili in pochi minuti a piedi.

· Natura e sport: ai piedi del Parco Naturale del Garraf, perfetto per gli amanti delle escursioni, del ciclismo o della vita all’aria aperta tra vigneti e mare.