Villa in vendita in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadice

Chalet indipendente alla periferia di San Enrique de Guadiaro, su un ampio terreno di quasi 800 m², con 243 m² di abitazione costruiti e distribuiti su due piani, oltre a 47 m² di garage/magazzino. L’abitazione si distingue per gli spazi ampi, la distribuzione degli ambienti e la privacy che offre.

Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, un patio interno che porta luce naturale in diversi ambienti, una cucina indipendente, un’ampia camera matrimoniale con bagno en suite (che potrebbe essere utilizzata come camera padronale o per gli ospiti) e un’ampia zona di servizio dotata di un proprio soggiorno con camino, cucina open space, 2 camere e 1 bagno, il tutto con ingresso indipendente.

Il primo piano dispone di un soggiorno con camino e accesso a una terrazza coperta, 3 ampie camere matrimoniali con bagno en suite e una stanza adibita a lavanderia.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è l’ampia superficie di copertura, di oltre 140 m², che include una terrazza praticabile di 84 m². Uno spazio versatile con molte possibilità: dalla realizzazione di un solarium o di una zona chill-out, alla creazione di un luogo privato dove godere della tranquillità dell’ambiente e delle meravigliose viste sulla campagna.

Gli spazi esterni comprendono alberi da frutto e un’ampia terrazza dove sarebbe molto facile costruire una piscina privata. Una proprietà dalla distribuzione poco convenzionale, con ampie superfici e un grande potenziale per essere adattata a diversi stili di vita, in una zona tranquilla, con facile accesso a tutti i servizi offerti dal paese e da Sotogrande, a breve distanza dalla spiaggia, da Sotogrande e dal suo porto turistico, dai campi da polo e da golf.

Inoltre, vi è la possibilità di acquistare un ettaro (10.000 m²) di terreno irriguo di fronte a questa proprietà, ideale per cavalli o per coltivazioni agricole.