Villa in vendita in Pueblo Nuevo de Guadiaro, San Roque, Cadice

Scopri questa magnifica villa che unisce ampiezza, qualità costruttiva e una posizione privilegiata nella parte alta di Pueblo Nuevo, in una tranquilla strada che garantisce privacy e comfort, a soli pochi minuti di auto dalle spiagge, dai prestigiosi campi da golf, dai supermercati, dai ristoranti e dall’esclusivo contesto di Sotogrande.

L’abitazione, distribuita su due piani, si compone al piano superiore di un ingresso con hall, un’ampia moderna cucina riformata e aperta sul soggiorno-pranzo, un salotto TV con camino, una camera da letto principale con terrazza coperta, un bagno e 2 camere da letto che condividono un bagno. Sia dal soggiorno sia dalla camera da letto principale, entrambi gli ambienti con aria condizionata freddo/caldo, si accede a una terrazza coperta con viste panoramiche.

Il piano terra, che ha accesso dal giardino, dispone di due vani che possono essere camere da letto, ufficio, sala giochi, palestra, ecc. La proprietà, situata su un ampio lotto di 730 m², dispone inoltre di un grande garage chiuso di circa 60 m², con capacità per più di tre veicoli e con spazio di stoccaggio/deposito.

L’immobile non dispone di piscina, ma sarebbe molto semplice realizzarla sfruttando il garage. Inoltre dispone di un sistema di riscaldamento tramite termosifoni con acqua calda a gas, che garantisce un’erogazione efficiente e continua di calore in tutta la casa.

Dalla proprietà si godono piacevoli viste aperte sui dintorni, che si estendono fino al mare in lontananza. Un’occasione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, con tutti i vantaggi di vivere vicino a Sotogrande.

Se stai cercando una casa in cui sentirti davvero a tuo agio fin dal primo momento, questa proprietà potrebbe essere esattamente ciò di cui hai bisogno. Questa villa è pensata per essere goduta per molti anni, sia come residenza abituale sia come rifugio per lunghe fughe. È senza dubbio un’ottima soluzione per la residenza permanente, soprattutto se desidera vivere con servizi a portata di strada ed evitare gli alti costi della comunità di Sotogrande.

Non paga la comunità. IBI 850€/anno.