Appartamento in vendita in Fenals, Lloret de Mar, Girona

Appartamento ristrutturato fronte mare con terrazza

Descrizione della proprietà

Vi presentiamo questo esclusivo appartamento di 89 m² costruiti, situato in prima linea sul mare, sulla spiaggia di Fenals. La proprietà, modernizzata nel 2026 e in eccellente stato di conservazione, è completamente pronta per essere abitata. La sua principale attrattiva è la combinazione di una posizione privilegiata con una ricercata licenza turistica in vigore, offrendo un chiaro vantaggio sia come investimento sia per il vostro godimento personale.

Situato al primo piano di un edificio di alto livello con ascensore, l’abitazione dispone di 74 m² abitabili, sfruttati eccellentemente. La zona giorno si sviluppa attorno a un soggiorno con accesso diretto a un’elegante terrazza di 19 m², esposta a sud-ovest, che offre una vista frontale sulla piscina. La cucina è arredata e dispone di pratici armadi a muro. La zona notte è composta da due camere da letto luminose e un bagno completo, progettati per massimizzare la funzionalità dello spazio.

Per quanto riguarda le caratteristiche tecniche e le finiture, l’abitazione dispone di caldi pavimenti in parquet. Per garantire il comfort termico durante tutto l’anno, l’immobile integra un efficiente sistema di climatizzazione mediante pompa di calore e aria condizionata centralizzata. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nel garage sotterraneo dello stesso stabile al prezzo aggiuntivo di 30.000 euro, risolvendo così definitivamente il problema del parcheggio in questa zona molto richiesta.

Il complesso residenziale include un’area verde curata e l’accesso condiviso alla piscina condominiale. Grazie alla sua posizione immediata vicino alla spiaggia, l’ambiente garantisce una qualità di vita superiore fronte mare sulla Costa Brava. Se cercate un immobile ad alta redditività grazie alla sua operatività turistica, oppure desiderate stabilire la vostra seconda residenza con finiture di qualità, questa proprietà rappresenta un’opportunità commerciale imperdibile.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca di La Selva, nella provincia di Girona, situato sul mare, sulla Costa Brava. È dotato di eccellenti spiagge di sabbia granulosa.

Offre inoltre magnifiche viste sul castello, a un’estremità, e dall’altra sul monumento a “La dona Marinera”, che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno dei loro mariti pescatori. Il clima è mediterraneo costiero, con temperature sempre molto più miti grazie all’effetto termico moderatore del mare. Tuttavia, bisogna tenere presente che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l’anno, perciò l’effetto mitigatore sulle temperature che lo caratterizza è più evidente in inverno che in estate. La siccità estiva tipica di questo clima dura generalmente tre mesi e le precipitazioni massime si concentrano in autunno.

L’attuale centro abitato si formò nel XV secolo intorno alla spiaggia. Il porto turistico di Canyelles è l’unico porto turistico di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni di medie dimensioni. Gli aeroporti più vicini sono quello di Girona - Costa Brava, a 30 km, e quello di Barcellona, a 75 km. L’aeroporto di Girona collega Lloret de Mar con numerose città europee e dispone inoltre di un importante traffico di voli charter. L’aeroporto di Barcellona è collegato con voli regolari alle principali città del mondo.

A Lloret de Mar troviamo due campi da golf e uno dei parchi acquatici più famosi della zona. Il sentiero costiero Lloret de Mar - Fenals è una delle passeggiate più belle che si possano fare sulla Costa Brava.
#ref:W-04B91P