Appartamento in vendita in Fenals, Lloret de Mar, Girona

Esclusivo appartamento ristrutturato di fronte alla spiaggia con vista sul mare

Descrizione della proprietà

Situato sul lungomare della spiaggia di Fenals, questo appartamento di 89 m² costruiti si presenta in condizioni eccellenti dopo la recente ristrutturazione del 2026. Situato al primo piano di un edificio di alto livello, l’immobile si distingue per la licenza turistica in vigore, che lo rende una soluzione pronta per essere abitata o per generare reddito immediatamente.

La distribuzione dei suoi 74 m² abitabili è organizzata in modo funzionale e gode di un’ottima illuminazione grazie all’orientamento a sud-est. Lo spazio principale si apre verso l’esterno tramite l’accesso a una piacevole terrazza di 13 m². La zona notte e i servizi comprendono una cucina completamente attrezzata, due confortevoli camere da letto dotate di armadi a muro e un bagno completo.

Le caratteristiche tecniche e le finiture sottolineano la qualità dell’immobile, con pavimenti in parquet e un efficiente sistema di aria condizionata centralizzata con pompa di calore. Il complesso residenziale dispone di ascensore, accesso sicuro tramite porta elettronica, area giardinata comune e una grande piscina all’aperto. Inoltre, è possibile acquistare un posto auto nella proprietà al prezzo di 30.000 €.

La sua posizione imbattibile permette di godere di viste laterali sul mare, sulla spiaggia e sulle aree verdi circostanti. Grazie alla combinazione di qualità, posizione privilegiata e alta redditività economica, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera acquistare un investimento sicuro o una seconda residenza di alto livello in un punto strategico della costa.

Descrizione della posizione

Lloret de Mar è un comune spagnolo della comarca della Selva, nella provincia di Gerona, situato sul mare, nella Costa Brava. È dotato di eccellenti spiagge di sabbia granulosa.

Offre inoltre magnifiche viste sul castello da un’estremità e, dall’altra, sul monumento «La dona Marinera», che rappresenta la sofferenza delle donne in attesa del ritorno dei loro mariti pescatori. Il clima mediterraneo costiero presenta temperature sempre molto più miti grazie all’effetto termico moderatore del mare. Tuttavia, bisogna tenere presente che il Mediterraneo è un mare caldo tutto l’anno, per cui l’effetto mitigatore delle temperature che lo caratterizza è più evidente in inverno che in estate. La siccità estiva tipica di questo clima dura solitamente tre mesi e le precipitazioni massime si concentrano in autunno.

L’attuale centro abitato si formò nel XV secolo intorno alla spiaggia. Il porto turistico di Cañellas è l’unico porto turistico di Lloret de Mar, situato sulla spiaggia di Canyelles, dove è possibile ormeggiare imbarcazioni di medie dimensioni. Gli aeroporti più vicini sono quello di Gerona-Costa Brava, a 30 km, e quello di Barcellona, a 75 km. L’aeroporto di Gerona collega Lloret de Mar con numerose città europee e registra inoltre un importante traffico di voli charter. L’aeroporto di Barcellona è collegato tramite voli di linea con le principali città del mondo.

A Lloret de Mar si trovano due campi da golf e uno dei parchi acquatici più famosi della zona. Il cammino costiero Lloret de Mar-Fenals è una delle passeggiate più belle che si possano fare lungo la Costa Brava.