Villa in vendita in Alhama de Granada, Granada

Eccezionale opportunità di acquistare una magnifica proprietà con circa 49.732 m² di terreno privato, situata vicino ad Alhama de Granada e a pochi passi da Santa Cruz del Comercio.

La proprietà dispone di due ville completamente indipendenti, ideale come abitazione familiare, rifugio rurale, investimento per affitti o acquisto condiviso tra due famiglie. Comprende giardini, piscina di acqua salata, viste spettacolari e totale privacy, senza vicini nelle immediate vicinanze.

Villa principale

L’abitazione principale dispone di un’ampia sala da pranzo, cucina indipendente completamente attrezzata con due forni, microonde, piano cottura, cappa aspirante, lavello e grande frigorifero doppio. Una porta posteriore conduce direttamente al parcheggio privato. Su questo piano si trova anche un bagno di servizio.

La sala da pranzo comunica con un elegante soggiorno con camino e porte-finestre che conducono alla piscina. Una terrazza coperta circonda l’abitazione, perfetta per mangiare all’aperto e godere di spettacolari viste a 180° sulle montagne e su Alhama de Granada.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto e tre bagni. La camera padronale dispone di aria condizionata, ventilatori a soffitto, armadi a muro e bagno privato con doccia. Anche la seconda camera matrimoniale dispone di armadi a muro e bagno privato. La terza camera viene attualmente utilizzata come studio, ma può essere trasformata in una camera singola. Completa il piano un bagno familiare con vasca.

Villa per gli ospiti

Situata separatamente nella parte bassa della proprietà, dispone di accesso indipendente, parcheggio e terrazza coperta.

Comprende un soggiorno-cucina open space con camino e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di aria condizionata, armadi a muro e bagno privato con doccia. Ideale per familiari, ospiti o come possibile affitto turistico, previa concessione delle licenze necessarie.

Esterni e terreno

I giardini circondano una magnifica piscina di acqua salata di 12 x 5 m, dotata di pompa di calore.

Accanto alla piscina si trova una cucina esterna coperta con forni tradizionali per pane e pizza, tre frigoriferi e lavello, perfetta per barbecue e pasti all’aperto.

La proprietà si estende per quasi cinque ettari ed è piantumata con numerosi giovani ulivi di circa 3-4 anni, la cui produzione aumenterà con la loro maturazione.

Utenze

Dispone di elettricità dalla rete, 18 pannelli solari, inverter e batterie. L’acqua proviene da un pozzo condiviso e viene conservata in due serbatoi di circa 20.000 litri ciascuno. Sono inoltre presenti un sistema di osmosi, internet Starlink e la predisposizione per il riscaldamento a gas a pavimento nella villa principale.

Posizione

Santa Cruz del Comercio si trova a circa 20 minuti a piedi e offre bar, negozi, farmacia e centro medico. Alhama de Granada è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto e dispone di supermercati, banche, scuole, negozi, servizi medici, bar e ristoranti. Il Pantano de los Bermejales, ideale per nuoto, kayak e paddle surf, dista circa 20 minuti.

Distanze approssimative: Alhama 10 min; Santa Cruz 20 min a piedi; Pantano de los Bermejales 20 min; Aeroporto di Granada 35-40 min; centro di Granada 40-45 min; Torre del Mar e spiagge 1 h; Malaga e aeroporto 1 h 15-25 min; Sierra Nevada 1 h 30 min.

Abitazione non arredata, arredi da negoziare separatamente.