Commerciale in vendita in Marbella, Malaga

Unica opportunità di investimento nel cuore di Marbella

Vi presentiamo uno spettacolare locale commerciale di oltre 140 m², risultato dell’unione di due unità immobiliari registrate. Situato accanto all’emblematica Avenida Ricardo Soriano, si trova in una delle zone con il maggior traffico pedonale e veicolare e con la massima visibilità della città.

La sua posizione strategica è circondata da ogni tipo di servizio (banche, negozi, ristoranti e uffici) e dispone di un parcheggio pubblico a pochi passi, garantendo la massima comodità per clienti e fornitori.

Caratteristiche principali:

• Stato impeccabile: L’immobile è stato mantenuto con grande cura. Dispone di una precedente licenza per sala giochi, facilitando la prosecuzione di un’attività simile o lo sfruttamento delle infrastrutture esistenti.

• Canna fumaria: Un valore aggiunto fondamentale che consente di adattare lo spazio ad attività di ristorazione come caffetteria, ristorante, bar o cucina industriale (previo ottenimento delle licenze necessarie).

• Distribuzione funzionale: Dispone di un’ampia zona bar ideale per il servizio al pubblico, due servizi igienici e un ripostiglio per uno stoccaggio sicuro.

• Sicurezza e comfort: Chiusure esterne motorizzate che offrono la massima protezione e facilitano l’apertura quotidiana senza sforzo.

Versatilità e alto potenziale commerciale

Grazie alla sua ampiezza e configurazione, questo spazio si adatta perfettamente a molteplici settori: da un progetto gastronomico o un centro estetico/clinica, fino a un negozio di moda, tecnologia o uffici di rappresentanza.

Un immobile ampio, versatile e strategico in una delle posizioni più ambite di Marbella.