Finca/Casa di Campagna in vendita in Bellcaire d'Empordà, Girona

Fantastica masseria ristrutturata con molteplici possibilità, in vendita alla periferia di Bellcaire d’Empordà

Questa masseria, con licenza di casa rurale in corso di validità, è una proprietà unica e ricca di fascino, situata in un contesto naturale privilegiato, ai piedi del massiccio del Montgrí. Un luogo ideale sia come residenza privata sia per lo sviluppo di diversi progetti.

L’edificio principale conserva tutta l’autenticità della sua architettura originale ed è caratterizzato da una distribuzione luminosa e da ampi spazi. Tra gli ambienti spiccano gli eleganti soggiorni, un’ampia cucina, un’accogliente biblioteca e sei camere da letto, tutte con bagno privato, tra cui una appositamente progettata per persone con mobilità ridotta. Inoltre, nello stesso edificio si trova un appartamento indipendente completamente attrezzato, che offre la massima privacy a ospiti o personale.

La proprietà dispone inoltre di un antico fienile restaurato, che ha mantenuto il suo carattere originale. Il fienile è stato trasformato in una seconda abitazione distribuita su due piani. Al piano terra troviamo una moderna cucina a vista con isola centrale, collegata a un luminoso soggiorno-pranzo, creando uno spazio confortevole e accogliente. Dispone inoltre di un bagno e di un bagno di cortesia. Al piano superiore, due camere da letto con bagno privato offrono il luogo perfetto per riposare. Il fienile comprende un ampio laboratorio o garage con molteplici possibilità di utilizzo. Entrambi i piani possono essere utilizzati indipendentemente, aprendo la possibilità di ampliamenti o nuove destinazioni d’uso in base alle esigenze dell’acquirente.

All’esterno, gli oltre 10.000 m² di terreno ospitano splendidi giardini che circondano l’intera proprietà. La piscina, la vasca idromassaggio e le ampie terrazze, sia coperte sia all’aperto, creano un’atmosfera di tranquillità e privacy. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi per il deposito e il parcheggio.

Questa proprietà offre molteplici possibilità: può essere utilizzata come residenza privata, suddivisa in diverse abitazioni indipendenti, adattata a progetti culturali o destinata alla prosecuzione di un’attività alberghiera boutique, grazie alla licenza in corso di validità.

Situata a soli 3 minuti da Bellcaire d’Empordà, che offre tutti i servizi essenziali, e a 5 minuti da La Escala e dalle spiagge di Empúries, questa masseria si trova in una posizione impareggiabile, nel cuore dell’Empordà.