Finca/Casa di Campagna in vendita in Torroella de Montgrí, Girona

Questa autentica masia del XVI secolo si trova in un piccolo nucleo urbano di carattere rurale del Baix Empordà, in una posizione particolarmente attraente grazie al suo tranquillo contesto naturale, vicino ai principali servizi, alle spiagge e alle attrazioni della Costa Brava.

In questa zona dell’Empordà troverete percorsi per escursioni e ciclismo, aree naturali protette, villaggi medievali, gastronomia locale e alcune delle spiagge più particolari della zona, mantenendo un’ottima connessione con i servizi e i punti di interesse del contesto.

La proprietà si presenta restaurata, con una ristrutturazione che ha rispettato la sua architettura tradizionale, come i muri in pietra e altri elementi tipici di una masia storica.

Attualmente funziona come alloggio rurale di tipo bed & breakfast, con un’attività in corso e una configurazione particolarmente interessante per continuare a sviluppare il business. La parte principale della masia concentra le camere per gli ospiti, le aree comuni e gli spazi di supporto, mentre il loft offre un’unità più indipendente e flessibile all’interno del complesso.

La proprietà dispone inoltre di un antico fienile restaurato, configurato come abitazione o spazio annesso con uso proprio, che aggiunge versatilità. Questo annesso può essere destinato ad alloggio complementare, residenza privata, spazio per il personale, area di gestione, alloggio per soggiorni di lunga durata o un utilizzo più esclusivo per i proprietari.

Allo stesso modo, dispone di zone private, ampi spazi di garage, officina e deposito, oltre ad annessi con potenziale di adattamento. Insieme a tutto ciò, è un’opportunità solida per gli acquirenti che cercano una proprietà con attività in corso, ma anche con margine per evolvere il concept verso un alloggio boutique, una casa rurale di alto valore aggiunto, un progetto di ritiri, benessere, soggiorni familiari o una formula mista di residenza privata e attività.

All’esterno sono presenti giardino, piscina, terrazze, aree relax e spazi pensati per godersi la vita all’aria aperta. La proprietà offre privacy, tranquillità e spazi interni ben collegati con l’esterno, uno degli elementi più ricercati dall’attuale acquirente nel mercato rurale dell’Empordà.

Per la sua posizione, dimensioni, configurazione e versatilità, questa masia rappresenta un’opportunità poco comune: una tenuta dal carattere, un’attività in corso, diverse aree indipendenti o semi-indipendenti e un chiaro potenziale di crescita o riposizionamento in una delle aree più richieste del Baix Empordà.