Villa in vendita in Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Nuova costruzione: prezzi da 3.390.000 € a 3.390.000 €. [Letti: 4 - 4] [Bagni: 5 - 5] [Superficie costruita: 500,00 m2 - 500,00 m2]

Villa di lusso a soli 450 metri dalla spiaggia a San Pedro de Alcántara!

Scoprite un’oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol! Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5,5 bagni, situata nella tranquilla zona di Urbanización Los Porqueroles, è la combinazione perfetta tra eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà vanta una connettività ideale: si trova infatti a soli 40 minuti dall’Aeroporto internazionale di Malaga e a 7 minuti dal glamour Puerto Banus, unendo senza sforzo la tranquillità della costa con un accesso semplice ai viaggi internazionali e ai punti di riferimento del lusso. Situata a soli 450 metri dalla splendida Playa de San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro cittadino con ristoranti di fascia alta, boutique e una ricca cultura locale. Le famiglie troveranno convenientemente l’illustre Laude San Pedro International College a meno di 1 Km di distanza. Gli appassionati di golf possono dare libero sfogo alla loro passione con oltre 20 campi da golf di livello mondiale situati entro un raggio di 30 minuti di guida.

Al piano terra, all’ingresso vi accoglie una hall che si apre su un’ampia area open-plan con una cucina elegante e funzionale, dotata di elettrodomestici Siemens di alta gamma, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. Da questo spazio centrale si ha accesso diretto alla terrazza, che offre zona pranzo all’aperto e un’area barbecue. Adiacente si trova un solarium attrezzato con lettini prendisole, che conduce alla piscina privata, il tutto circondato da un bellissimo giardino paesaggistico ricco di verde selezionato con cura, tra cui alberi maturi.

Salendo la scala in marmo fino al primo piano, vi attende la camera da letto principale, completa di terrazza, zona guardaroba e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, c’è una cabina armadio/lavanderia e altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, per un massimo comfort e privacy per la vostra famiglia e per i vostri ospiti.

Al livello seminterrato troverete un’area intrattenimento, una stanza studio/ospiti/palestra, un bagno completo, un locale tecnico/lavanderia e una stanza di deposito. La maggior parte delle stanze del seminterrato ha accesso alla luce naturale.

Questa villa dispone inoltre di tecnologia domotica smart home avanzata Zennio, che include illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità dotate di tapparelle/serrande oscuranti in tutte le camere da letto al primo piano, una porta d’ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali e aria condizionata a controllo individuale in ogni camera da letto. La proprietà include pannelli solari, supporto con batteria e una wall box, oltre a una pompa di calore ad alta efficienza energetica per il riscaldamento a pavimento e per il riscaldamento dell’acqua. Tutte le finiture dei sanitari sono dei rinomati brand Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina è dotata di tapparella elettricamente controllata con lamelle solari, di un sistema a controcorrente e può anche essere integrata con una pompa di calore per il riscaldamento dell’acqua. Il giardino dispone di un sistema di irrigazione automatico.

Un cancello da 5 metri azionato a distanza consente l’accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo indicato. Saremo lieti di fornirvi un elenco e le specifiche tecniche su richiesta.