Villa in vendita in Nueva Alcántara, Marbella, Malaga

Sviluppo in corso: prezzi da 2.995.000 € a 2.995.000 €. Camere da letto: 5 fino a 5. Bagni: 5 fino a 5. Superficie costruita: 235,00 m2 fino a 235,00 m2.

Nuova villa in vendita a San Pedro de Alcántara, lato mare

La villa fa parte di un nuovo sviluppo di 3 ville, completato a giugno 2026, nella zona di Linda Vista Playa a San Pedro de Alcántara. Il progetto si trova alla fine di una strada senza uscita (cul-de-sac), nell’urbanizzazione Los Porqueroles, nota per la sua tranquillità e per l’ottimo accesso ai servizi nelle vicinanze.

La spiaggia dista 450 metri in linea d’aria e 700 metri a piedi, praticamente su terreno pianeggiante. Il nuovo centro di San Pedro, con ristoranti e servizi lungo il viale perpendicolare al mare, si trova a 650 metri. È inoltre disponibile l’accesso pedonale alle scuole internazionali Laude e San José, situate rispettivamente a 1,3 km e a 1,4 km. L’aeroporto internazionale di Málaga è raggiungibile in 35 minuti di auto. Come tipico nella Costa del Sol, nelle vicinanze ci sono diversi campi da golf, un club di tennis e altro ancora.

Il progetto punta alla praticità, alla funzionalità e alla tecnologia moderna, con design di Buzón+Cuevas Arquitectos. Tutte le camere da letto e le aree living dispongono di aria condizionata con controllo individuale e riscaldamento a pavimento. Le finestre sono in alluminio di alta qualità di Cortizo. Le camere da letto hanno schermature esterne oscuranti e le camere dei bambini hanno tapparelle esterne. Le case sono altamente efficienti dal punto di vista energetico, includendo una pompa di calore Daikin e un impianto fotovoltaico da 8 kWp integrato da una batteria da 3 kWh. Le abitazioni includono un sistema domotico Zennio, compreso il controllo dell’illuminazione notturna ambientale. Le piscine hanno un sistema di controcorrente e una copertura con lamelle solari e sono preinstallate per il riscaldamento dell’acqua tramite pompa di calore.

Al piano terra: un soggiorno aperto sulla zona pranzo e sulla cucina, una camera studio/ospiti, un piccolo ingresso e un bagno con doccia. Il soggiorno e la zona pranzo si affacciano su una terrazza coperta con divano angolare e zona pranzo per 6 persone. La terrazza prosegue in un solarium con due lettini prendisole, che conduce alla piscina. A sinistra, la terrazza si collega a un prato ben curato.

Al primo piano: due camere da letto matrimoniali affacciate sul giardino, due camere per bambini affacciate sulla strada e una lavanderia. La camera padronale dispone di un guardaroba walk-in su misura, di un bagno spazioso con vasca e doccia e di una piccola terrazza. La seconda camera da letto ha un bagno con doccia e una piccola terrazza. Entrambe le camere per bambini hanno bagni en-suite con doccia.

Tutta la casa, ad eccezione dello studio/camera ospiti, è completamente arredata, per lo più con mobili su misura. La cucina include un frigorifero americano Haier, elettrodomestici da incasso Siemens e dispositivi Smeg. I bagni presentano sanitari Villeroy & Boch e rubinetteria Sannycess.

Il cancello d’ingresso è automatico. La porta blindata di sicurezza offre una soluzione senza chiavi tramite impronta digitale, codice numerico o tramite app mobile. È disponibile un ampio parcheggio per 2 auto, che può essere coperto con una pergola se desiderato. Un locale tecnico con un piccolo spazio di deposito sotto la scala è accessibile dall’esterno. Ulteriore spazio di deposito può essere aggiunto a sinistra della porta d’ingresso. L’intero terreno è recintato da un alto muro di cinta, con vegetazione matura all’interno e irrigazione automatica.

La proprietà è adatta come residenza permanente e come rifugio per il weekend. Grazie alla sua posizione, può anche rappresentare un investimento interessante per affitti a breve o lungo termine e per la crescita futura del valore.

Il prezzo richiesto di 2.995.000 EUR non include l’arredamento, che è quotato a 195.000 EUR.

Informazioni di base
Nuova villa con 5 camere da letto e 5 bagni su 2 piani fuori terra.
Dimensione del terreno: 669 m2.
Area edificata: 235 m2 (piano terra 108 m2 e primo piano 127 m2).
Area parcheggio: 56 m2.
Area terrazza: 124 m2.
Dimensione piscina: 8,4 x 3,6 m.
Completamente arredadata.
Facciata principale orientata a sud-ovest.