Villa in vendita in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Nuove ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situato nella prestigiosa zona di La Capellanía, questo esclusivo complesso di sette lussuose ville di nuova costruzione offre viste eccezionali sul Mar Mediterraneo, imponenti montagne e i panorami scenografici di Mijas e Fuengirola.

Il concept
I nostri progetti si distinguono per design all’avanguardia, posizione strategica e qualità superiore, offrendo immobili da sogno alla clientela più esigente.

Poste nel cuore di Benalmádena, La Capellanía, un’area molto affascinante e ben consolidata, con bellissime ville spagnole bianche tradizionali e giardini verdi che le circondano.

A soli 15 minuti dall’aeroporto di Malaga e 30 minuti da Marbella, questa promozione porta l’area a un nuovo livello con il meglio di entrambi i mondi.

Godete della vicinanza a spiagge splendide, campi da golf di livello mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Il piano terra comprende una spaziosa cucina e zona living open-plan, che si affaccia su ampie terrazze e su un’area chill-out vicino alla piscina.

Il piano superiore include una suite padronale con terrazza privata e tre camere da letto aggiuntive, ciascuna con bagno en-suite, offrendo ampio spazio per il relax.

Il seminterrato comprende un ampio garage, una sala cinema e diverse aree di stoccaggio, il tutto collegato da un ascensore privato.

Esterni
Fondazioni e struttura
• Calcestruzzo armato con solai isolati e reticolari.

Chiusura esterna
• Parete esterna con mattoni ceramici da 12 cm. Isolamento in polistirene EPS estruso da 4 cm, isolamento Rockwool da 4 cm o equivalente, e doppia controparete interna in cartongesso.

Tetto
• Lastrico solare piano non praticabile con isolamento XPS da 12 cm nell’area coperta.
• Piastrellato per pannelli solari.

Facciata
• Rivestimento monostrato bianco rasato e pareti in pietra decorate, a seconda delle specifiche del progetto.
• Verniciato.

Carpenteria esterna
• Telai in alluminio Schüco con taglio del ponte termico, incassati nel pavimento della zona soggiorno.
• Tapparelle in stile veneziano elettriche integrate nella carpenteria da Griesser.

Pavimentazione esterna
• Porcelanosa 100×100 cm.

Illuminazione esterna
• Apparecchi luci per parete esterna e beacons da giardino secondo le specifiche di progetto dell’illuminazione esterna (se applicabile).

Esterni
• Aree giardino comuni: rifinite secondo le specifiche del progetto di paesaggistica, con impianto di irrigazione e illuminazione.
• Piscina privata infinity: secondo il progetto di design.

Tramezzature interne
• Mattone acustico, doppio, rinforzato, con isolamento termico e acustico “rockwool” ove appropriato nelle aree definite dalle specifiche del progetto di interior design.
• Controsoffitti in tutto l’immobile.
• Controsoffitti fonoassorbenti nelle aree living.

Pavimentazione interna
• Porcelanosa 100×100 cm e pavimenti in parquet nelle camere da letto.
• Zoccolatura da 7 cm integrata nelle pareti.

Illuminazione interna
• LED integrati in tutto l’immobile.
• Illuminazione LED indiretta nelle cassonetti delle tende e nel controsoffitto fonoassorbente del soggiorno.
• Interruttori e prese: Bticino Living Now.

Tinteggiature
• Verniciatura liscia bianca RAL 9010.

Rivestimenti bagno
• Ceramiche di fascia alta di Porcelanosa.

Riscaldamento e aria condizionata
• Aria condizionata tramite canalizzazioni con pompa di calore a espansione diretta.
• Zona aria.
• Scaldasalviette elettrico nei bagni.
• Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta l’abitazione.
• Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
• Termoarredo aerotermico elettrico.
• Installazione di rinnovo e aspirazione dell’aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi, come ristoranti, golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, ecc.

Benalmádena è una delle città più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite durante tutto l’anno, le bellissime spiagge, un’ampia gamma di attività di svago, le infrastrutture e i buoni collegamenti la rendono il luogo perfetto per chi desidera investire in qualità della vita e benessere.