Attico in vendita in Cancelada, Estepona, Malaga

Attico contemporaneo con solarium privato e viste panoramiche a Cancelada

Questo attico contemporaneo con due camere da letto combina interni moderni con circa 61 m² di spazio esterno privato, comprendente una terrazza principale e un solarium separato sul tetto, con ampie viste sulla valle del Guadalmansa verso il Mediterraneo e le montagne circostanti.

Situato a Oceana Views, un complesso residenziale recintato completato nel 2021, l’immobile si trova a pochi passi dai negozi, dai ristoranti e dai servizi quotidiani del villaggio di Cancelada. Anche le spiagge della New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili.

Spazi interni

L’appartamento offre circa 75 m² di superficie interna costruita e circa 63 m² di superficie interna utile.

La zona open space soggiorno, pranzo e cucina misura circa 31 m² e si apre, tramite ampie porte scorrevoli, sulla terrazza principale. La cucina attrezzata presenta un design moderno e lineare, con elettrodomestici integrati e pratici spazi per la preparazione e la conservazione.

Sono presenti due camere matrimoniali e due bagni. La camera principale misura circa 13 m² e comprende armadi a muro e un bagno en suite. Anche la seconda camera dispone di armadi a muro ed è servita da un bagno separato.

Le tapparelle elettriche, i doppi vetri e l’aria condizionata caldo/freddo garantiscono comfort tutto l’anno.

Terrazze private e solarium

La vita all’aperto è l’elemento distintivo di questo attico.

La terrazza principale misura circa 27 m² e comunica direttamente con la zona giorno, creando un ambiente ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi e godere della vista aperta sul mare, sulle montagne e sulla valle.

Una scala privata conduce a un ulteriore solarium sul tetto di circa 35 m². La posizione sopraelevata e l’orientamento a ovest offrono sole pomeridiano e serale, oltre a viste panoramiche e tramonti suggestivi. In condizioni di buona visibilità sono inoltre visibili Gibilterra e la costa nordafricana.

Nel complesso, le due terrazze offrono circa 61 m² di spazio esterno privato, quasi pari alla superficie interna utile dell’appartamento.

Posto auto e ripostiglio

L’immobile comprende un posto auto sotterraneo di circa 18 m² e un ripostiglio privato di circa 5 m².

L’ascensore collega il livello dei parcheggi sotterranei alle aree residenziali e comuni.

Complesso e servizi

Oceana Views è un moderno complesso residenziale recintato con giardini comuni curati e un’ampia piscina.

I proprietari possono inoltre richiedere separatamente l’iscrizione al vicino Santa Vista Clubhouse, che offre ulteriori strutture per il tempo libero e la socialità. L’iscrizione al club è facoltativa e non è inclusa nella proprietà dell’appartamento.

Posizione

Il villaggio di Cancelada dista circa 10 minuti a piedi e offre supermercati, ristoranti, caffè, scuole, farmacie e altri servizi quotidiani.

Le spiagge della New Golden Mile distano circa 15–20 minuti a piedi, a seconda del percorso scelto, mentre diversi campi da golf e beach club sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

L’immobile gode di una posizione strategica tra Estepona e Marbella, con collegamenti agevoli per San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e l’Aeroporto di Málaga.

Informazioni sugli affitti turistici

L’appartamento attualmente non dispone di una licenza per affitti turistici. Tuttavia, il complesso ha registrato una votazione che autorizza i proprietari a presentare domanda per l’utilizzo a fini di locazione turistica.

Caratteristiche principali

• Attico contemporaneo completato nel 2021
• Due camere matrimoniali e due bagni
• Circa 75 m² di superficie costruita
• Circa 63 m² di superficie interna utile
• Terrazza principale di 27 m²
• Solarium privato sul tetto di 35 m²
• Circa 61 m² di spazio esterno privato complessivo
• Viste panoramiche aperte sul mare, sulle montagne e sulla valle
• Orientamento a ovest, con sole pomeridiano e serale
• Zona open space soggiorno, pranzo e cucina
• Aria condizionata caldo/freddo
• Tapparelle elettriche e doppi vetri
• Posto auto sotterraneo di 18 m²
• Ripostiglio privato di 5 m²
• Ascensore dal livello dei parcheggi sotterranei
• Complesso recintato con giardini curati e piscina
• A pochi passi dal villaggio di Cancelada
• Iscrizione facoltativa al vicino Santa Vista Clubhouse
• La votazione del complesso autorizza i proprietari a presentare domanda per l’utilizzo a fini di locazione turistica
• Offerto a €520.000

Un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un attico moderno con eccezionali spazi esterni, viste aperte e comodo accesso ai servizi di Cancelada e dell’area più ampia della New Golden Mile.