Finca/Casa di Campagna in vendita in Chiclana de la Frontera, Cadice

Tenuta rurale con 625 m² costruiti, 4 camere da letto, 4 bagni, 0 toilettes, buono stato, esterna. Tenuta rurale privata, frazionata e ipotecabile, di alto livello a Chiclana: privacy, autonomia e stile di vita esclusivo.
Nel cuore di un contesto naturale privilegiato, questa tenuta rappresenta molto più di una semplice abitazione:
è uno spazio progettato per chi cerca libertà, privacy e controllo assoluto sul proprio ambiente.
Una proprietà dove il silenzio, l’ampiezza e l’indipendenza sono un lusso.
Contesto: natura senza rinunciare a nulla
Situata in una delle zone più tranquille di Chiclana, la tenuta offre un equilibrio eccezionale:
Collegamento diretto con sentieri naturali e cañadas
Contesto ideale per cavalli e animali
Paesaggio aperto, senza interferenze né vicini nelle immediate vicinanze
A pochi minuti da servizi, negozi e ristoranti
Accesso rapido all’autostrada
Vicino ad alcune delle migliori spiagge di Cadice
Un luogo in cui natura, collegamenti e autentica qualità della vita si fondono.
Architettura: solidità, ampiezza e comfort
L’abitazione principale, di circa 600 m², dispone di quattro camere da letto, ciascuna con cabina armadio e bagno completo.
Disposta interamente su un unico piano, garantisce un’esperienza fluida, comoda e accessibile.
Gli ambienti sono caratterizzati da:
Soffitti alti
Locali ampi e luminosi
Passaggi naturali tra interno ed esterno
Le finiture costruttive rafforzano questa sensazione:
Pareti con doppio isolamento e intercapedine d’aria
Isolamento aggiuntivo in perlite
Serramenti in legno massello
Porte di grandi dimensioni (0,90 m)
Risultato: un’abitazione solida, silenziosa ed efficiente dal punto di vista termico.
Esterni: uno spazio progettato per il relax e le attività
Il nucleo principale di 5.000 m², completamente recintato, è stato realizzato secondo criteri tecnici:
Sottofondo compattato
Terreno vegetale di alta qualità
Impianto di irrigazione automatica completamente domotizzato
Inoltre:
Predisposizione per due piscine (riscaldata + esterna)
Ampia zona parcheggio
Area barbecue con finiture durevoli
Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua autonomia:
Fornitura elettrica autonoma + sistema di backup tramite generatore
Due pozzi con abbondante disponibilità d’acqua
Infrastruttura predisposta per una manutenzione completa
Include attrezzature professionali:
Tosaerba di grandi dimensioni, tipo quelli per campi da calcio
Trattore con attrezzi
Venite a visitarla, vi sorprenderà.
Spazi ausiliari
Garage chiuso e insonorizzato (50 m²), predisposto per l’automazione
Locale attrezzi completamente attrezzato
Privacy autentica
Terreno complessivo di 20.000 m²
Area principale recintata da muri alti 3,5 metri
Una tenuta che non lascia indifferenti.
Stile di vita
Questa proprietà offre qualcosa che poche altre possono offrire:
Avere cavalli o animali in totale libertà
Accedere direttamente a percorsi naturalistici
Vivere senza rumore, traffico e limitazioni
E allo stesso tempo:
Essere in collegamento con la città, i servizi e le attività ricreative
Godersi la costa a pochi minuti
Una proprietà per chi sa cosa cerca:
il valore dello spazio,
l’importanza della privacy,
la libertà di non dipendere da nessuno
e il potenziale di un bene ben strutturato.
Prezzo: 1.800.000 € trattabili.