Villa in vendita in Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Shanti è un esclusivo progetto di nuova costruzione situato in una tranquilla zona residenziale ai piedi del Montgó, a Jávea. La sua architettura mediterranea contemporanea, ispirata alla serenità dello stile ibizenco, combina pietra naturale, legno e tonalità calde per creare un’abitazione elegante e perfettamente integrata nel paesaggio.

La villa sarà costruita su un terreno privato di 1.500 m² e disporrà di circa 293 m² distribuiti su due livelli. Il suo privilegiato orientamento a sud permette di godere della luce naturale per tutto il giorno, oltre che di piacevoli viste aperte sulla valle e sul Montgó.

Il piano principale è organizzato intorno a un ampio spazio aperto che integra il soggiorno, la sala da pranzo e una cucina moderna. Le grandi vetrate scorrevoli collegano gli interni alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina, creando una transizione naturale tra i diversi ambienti.

Su questo piano si trovano tre ampie camere matrimoniali, tutte con bagno privato, oltre a un bagno di cortesia. Il garage dispone di accesso diretto all’interno dell’abitazione per una maggiore comodità.

Al piano inferiore è prevista una suite indipendente per gli ospiti, dotata di camera da letto, bagno completo e terrazza privata con pergola. Questo spazio versatile può essere utilizzato anche come studio, area di lavoro o alloggio indipendente per i familiari.

Gli esterni sono stati progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. La piscina privata di circa 10 x 4,5 metri sarà circondata da terrazze, aree verdi e diversi spazi per riposarsi, mangiare all’aperto o contemplare il paesaggio. L’ampiezza del terreno garantisce privacy e una piacevole sensazione di tranquillità.

Villa Shanti offrirà un elevato livello di comfort ed efficienza energetica. Tra gli impianti previsti figurano il riscaldamento a pavimento mediante aerotermia, l’aria condizionata canalizzata con tre zone indipendenti, la ventilazione meccanica con recupero di calore e un impianto solare fotovoltaico di circa 9,5 kW.

L’abitazione sarà inoltre dotata di vetrate termiche e acustiche ad alte prestazioni, persiane motorizzate, camino, cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch o equivalenti, serbatoio per la raccolta dell’acqua piovana da 10.000 litri, videocitofono e predisposizione per caricabatterie di veicoli elettrici, allarme e telecamere di sicurezza.

Situata a pochi minuti dal centro storico di Jávea, dalle sue spiagge, dai ristoranti e dai servizi, Villa Shanti offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e vicinanza alla vita della Costa Blanca.

Una villa creata intorno alla luce, al paesaggio e alla tranquillità, ideale sia come residenza permanente sia per trascorrere lunghi periodi vicino al Mediterraneo.

Completamento previsto: circa 12 mesi.