Villa in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Casa con piscina riscaldata, giardino soleggiato e vista sul mare a Nueva Andalucía

Nota: la villa originale è stata legalmente suddivisa in due proprietà separate diversi anni fa, ciascuna con la propria Escritura (atto di proprietà). Una di queste proprietà è ora in vendita. Sebbene sia stata suddivisa, la proprietà in vendita offre una generosa superficie costruita di 358 m² su un terreno privato di 556 m², garantendo lo spazio e la privacy di una villa, con piscina riscaldata privata, giardino privato, garage e 4 camere da letto con bagno privato.

4 camere da letto – con bagni privati
Piscina privata riscaldata (3,7 x 8 m)
Vista panoramica e sul mare
4 ampi piani con spazi abitativi flessibili
Giardino privato con alberi da frutto
Patio per pranzi all’aperto con area barbecue utilizzabile tutto l’anno
Garage doppio con porte automatiche
Ottima esposizione al sole durante tutta la giornata
Posizione privilegiata a Nueva Andalucía, vicino a scuole, campi da golf e Puerto Banús

Benvenuti in questa eccezionale casa a Nueva Andalucía, che offre lo spazio, la privacy e lo stile di vita di una villa. Distribuita su quattro livelli, la proprietà combina ampi spazi abitativi interni con aree esterne facilmente collegate, rendendola ideale come residenza familiare o casa vacanze.

Il giardino paesaggistico, ben curato, presenta alberi da frutto e fiori mediterranei, una piscina privata riscaldata di 3,7 x 8 metri, una terrazza solarium e spazio per un trampolino. Il giardino e l’area della piscina sono illuminati di notte, creando un’atmosfera meravigliosa per le serate mediterranee.

Direttamente collegata alla cucina si trovano un’area barbecue e una terrazza coperta progettata per essere utilizzata tutto l’anno. Qui troverete una zona pranzo con tende automatiche frangivento e parasole, riscaldatori a soffitto e un ventilatore, rendendo lo spazio piacevole in ogni stagione.

Il piano d’ingresso offre una luminosa disposizione a pianta aperta con cucina, zona pranzo e soggiorno. Le grandi porte scorrevoli creano un collegamento armonioso con la terrazza, la zona salotto e il giardino con piscina sottostante. Su questo piano si trova anche un bagno per gli ospiti.

Il piano seminterrato dispone di soffitti alti, un ampio salone dall’atmosfera di una sala cinema, una camera da letto con bagno privato, un grande bagno e una pratica zona lavanderia con frigorifero e congelatore aggiuntivi. Questo piano è perfetto come ampia suite per gli ospiti, rifugio per adolescenti o alloggio per una tata residente.

Al primo piano, due camere da letto con bagno privato garantiscono privacy e comfort. La suite principale dispone di una terrazza privata con vista panoramica sul Mar Mediterraneo, ampio spazio per gli armadi e una zona adatta a uno studio domestico.

L’ultimo piano è composto da un’imponente suite in stile loft con bagno privato. Abbastanza ampia da ospitare un letto king size, una zona salotto e uno spazio di lavoro, questo versatile piano può fungere da lussuosa suite per gli ospiti.

Situata vicino a scuole internazionali, campi da golf, club di padel, palestre, ristoranti e Puerto Banús, questa è una rara proprietà che combina davvero la vita in villa con comodità e flessibilità.