Villa in vendita in Son Canals, Palma de Mallorca, Mallorca

Questa esclusiva casa unifamiliare si trova nella zona di Son Canals, in posizione parallela a Jacinto Verdaguer e a soli 15 minuti dal centro di Palma. Costruita nel 2001 su un lotto di 221 m², la proprietà dispone di 329 m² di superficie edificata e 317 m² utili, distribuiti tra il piano terra e due piani superiori. Una delle sue principali caratteristiche è che ogni piano ha un ingresso indipendente, offrendo grande versatilità sia per l’uso familiare sia per diverse esigenze distributive. La zona è pratica per la vita quotidiana, con il centro di Palma a breve distanza e accesso ai principali servizi della città.

L’abitazione è organizzata in modo indipendente su ciascun piano. Al primo piano si trova un appartamento di 125 m², che accoglie con un ampio soggiorno-pranzo affacciato su un balcone. La distribuzione prosegue con tre camere matrimoniali, una delle quali dotata di armadio a muro in legno di ciliegio e un’altra di armadi rivestiti in legno di pino. Il piano è completato da una cucina indipendente con infissi in rovere e da un bagno completo. Al secondo piano si trova un attico open space di 70 m² con terrazza privata, uno spazio particolarmente versatile, adattabile a studio, ufficio o ambiente polifunzionale.

Tra le finiture spiccano le porte e le altre opere di falegnameria interna dell’intera abitazione, realizzate in legno di Oregon. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata canalizzata caldo/freddo in tutta la casa e di infissi esterni in alluminio bianco con doppi vetri Climalit e taglio del ponte termico, che garantiscono un adeguato isolamento termico e acustico. L’esposizione nord-est consente di godere della luce naturale per gran parte della giornata.

Il piano terra è attualmente adibito a garage, con posto per un massimo di tre veicoli; la proprietà dispone anche di un pratico ripostiglio. Come ulteriore elemento di sicurezza, è presente un videocitofono.

Grazie alla superficie, alla distribuzione indipendente e alla versatilità, questa proprietà offre diverse possibilità d’uso in una zona vicina al centro di Palma.