Area Edificabile in vendita in Canyelles, Barcellona

Bellissimo terreno in vendita, situato nella tranquilla urbanizzazione di Les Palmeres (Canyelles).
Il lotto dispone di 404 metri quadrati ed è praticamente pianeggiante, con una leggera sopraelevazione rispetto alla strada che garantisce maggiore privacy ed evita importanti movimenti di terra in caso di futura costruzione.

Grazie alla sua posizione in una zona elevata dell’urbanizzazione, gode di un’ampia visuale e di belle viste panoramiche libere.

Un ambiente ideale per costruire un’abitazione in un contesto tranquillo, immerso nella natura e ben collegato ai principali servizi e alle vie di accesso.

Si trova a 10 minuti in auto da Vilanova i la Geltrú e a 15 minuti da Sitges o da Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanistica applicabile è quella corrispondente alla classificazione R6d1 e consente di costruire un’abitazione unifamiliare indipendente.
Altezza massima consentita: Piano terra + Primo piano (max. 7,00 m).
Distanza dai confini: 3 metri sui lati e 6 metri dalla strada.
Indice massimo di occupazione del 30%.
Edificabilità massima di 0,55 m² edificabili/m² di terreno.