Appartamento in vendita in La Alfoquia, Zurgena, Almería

Dúplex Javier: uno spazioso duplex (casa a schiera in stile moderno) su due piani di circa 77 m², recentemente arredato, con 2 camere da letto e 1,5 bagni. La proprietà dispone di giardino, terrazza solarium sul tetto, posto auto coperto sicuro e accesso a un’area condominiale chiusa e recintata che comprende piscina, piscina per bambini, doccia e ampio spazio per prendere il sole. Si trova nel rinomato paese di La Alfoquia, a pochi passi da negozi, ristoranti, centro medico, veterinario, banche, parrucchieri, panetterie, ecc. Dista solo 3 minuti in auto dal paese di Zurgena.

A 12 minuti in auto dal principale centro abitato di Huércal-Overa, che offre grandi supermercati, mercato settimanale (due volte alla settimana), ospedale, ecc. A 8 minuti in auto da Arboleas e tra 25 e 30 minuti dalla costa (Mojácar, Vera e Garrucha).

A 1 ora dagli aeroporti di Almería e Murcia e a 1 ora e 45 minuti dall’aeroporto di Alicante.

Il Dúplex Javier fa parte di un piccolo complesso residenziale recintato e ben curato, composto da circa 20 abitazioni, con un’impressionante area piscina (recintata e sicura) che comprende una piscina per bambini e un’area giardinata con doccia e spazio sufficiente per prendere il sole.

La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto sotterraneo sicuro, accessibile tramite un cancello dalla strada o attraverso le scale interne del complesso.

È ideale sia come seconda casa per le vacanze (del tipo “chiudi e parti”) sia come abitazione principale, con un grande potenziale di affitto. Le spese condominiali ammontano a circa 50 € al mese. L’arredamento non è incluso nella vendita.

La porta d’ingresso conduce a un ingresso con bagno di servizio (WC e lavabo) al piano terra. A sinistra si trova la cucina attrezzata e, oltre questa, la lavanderia, abbastanza spaziosa da contenere biciclette, attrezzatura per la piscina e la spiaggia, ecc. Dalla cucina si accede al soggiorno-pranzo. Il soggiorno dispone di porte scorrevoli vetrate che danno accesso alla terrazza/giardino antistante.

Dal soggiorno, una scala conduce al pianerottolo del primo piano, dove si trovano le due camere matrimoniali, entrambe con armadi a muro e ventilatori a soffitto. Tra le camere si trova il bagno principale. La camera anteriore dispone di porte scorrevoli vetrate che danno accesso a una terrazza abbastanza ampia da ospitare un tavolo, sedie, ecc. Da qui, una scala conduce alla terrazza solarium sul tetto, che offre splendide viste panoramiche.

Dimensioni degli ambienti (circa):
Soggiorno-pranzo: 4,54 m x 4,50 m
Cucina: 3,35 m x 2,11 m
Lavanderia: 3,46 m x 1,21 m
Bagno di servizio (piano terra): 1,20 m x 0,82 m
Camera da letto 1: 3,33 m x 3,16 m (armadi inclusi)
Camera da letto 2: 3,25 m x 3,02 m (armadi inclusi)
Bagno familiare (con doccia): 2,15 m x 1,58 m

La proprietà dispone di allacciamento alla rete pubblica dell’acqua, dell’elettricità e di internet. Tutte le finestre sono dotate di doppi vetri e di attraenti persiane a lamelle.