Finca/Casa di Campagna in vendita in San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadice

Splendido casale tradizionale in stile andaluso coloniale situato nella zona migliore di San Enrique de Guadiaro, a soli cinque minuti da Sotogrande. La spiaggia e tutte le strutture per il polo della zona sono letteralmente a portata di mano, come Ayala, il che lo rende ideale per gli appassionati e i professionisti di questo sport, nonché per gli amanti dei cavalli e della campagna in generale.

Il casale è un edificio del XVII secolo restaurato, situato su 2,5 ettari. La casa principale ha circa 450 anni. È una dimora principale molto ampia, ma conserva comunque un’atmosfera piacevole e accogliente. Si tratta di una casa di campagna a due piani con patio centrale, ampi giardini e area parcheggio per numerose auto. Dispone di ingresso con scale per il piano superiore, biblioteca, sala del pianoforte, soggiorno con terrazza coperta, cucina di dimensioni straordinarie, pari a 6 x 10 metri, dispensa con lavanderia nel patio e sala da pranzo estiva per 14 persone o più. Piscina privata di 6 x 15 metri. Sala cinema. Camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Tre camere matrimoniali con rispettivi bagni, tutte caratterizzate da splendide viste e abbondante luce naturale. Sala giochi.

È calda e accogliente, con finiture dall’aspetto in pietra e travi in legno in tutta la casa. Inoltre, diverse stanze dispongono di splendidi camini; ogni angolo di questa proprietà trasmette una particolare sensazione di calore. Accanto alla casa principale si trova anche una dépendance per gli ospiti con tre camere con bagno privato, soggiorno, cucina e lavanderia. Un’altra casa, originariamente destinata al personale di servizio, dispone di quattro camere da letto e due bagni, cucina, lavanderia e giardino.

All’esterno si trova un’ampia area di scuderie con 28 box per cavalli da polo, una pista di allenamento di 25 metri, una pista al galoppo di 300 metri, quattro piccoli paddock recintati, un ingresso separato e un’area parcheggio larga 6 metri. È una proprietà ideale per gli amanti dei cavalli, vicina alle strutture ricreative e caratterizzata dall’atmosfera di un paese. Qui non è necessario usare l’auto per andare a prendere un caffè; si può anche portare il proprio cavallo a prendere un caffè. Il cortijo può raggiungere la classe energetica O mediante l’utilizzo di pannelli solari e di uno scambiatore di calore.

Anno di costruzione: 1830, ristrutturata nel 1990 dal famoso architetto Marcos Sáinz; alcune parti della casa hanno più di 450 anni. Totale di quattro abitazioni: 11 camere da letto. Totale di quattro abitazioni: sette bagni. Superficie totale: circa 1.183 m². Superficie del terreno: circa 2,56 ha. Terrazza: 135 m². Riscaldamento: riscaldamento decentralizzato. Tipo di pavimentazione: pietra.

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa: accessibile alle sedie a rotelle; ideale per gli amanti dei cavalli, degli animali e del polo; cortijo in una posizione eccellente, con negozi e bar raggiungibili a piedi; splendida piscina; diversi appartamenti per gli ospiti; ampie terrazze; diversi camini; cucina a incasso di grandi dimensioni; splendida sala da pranzo con camino; casa molto signorile, degna di un re o di una regina.

San Enrique: posizione e dintorni di questa proprietà. Sotogrande è una delle località residenziali più eleganti e appartate della Spagna meridionale e si estende su una superficie di oltre 2.000 ettari, dalla costa mediterranea fino alle colline sovrastanti. Situata all’estremità occidentale della Costa del Sol, dista appena 15 minuti dalla Rocca di Gibilterra e 20 minuti dalle località cosmopolite di Marbella, Guadalmina e Puerto Banús.

Sotogrande è famosa per i suoi campi da golf di livello mondiale, i tornei internazionali di polo e la superba marina per yacht, con una raffinata scelta di sport acquatici. Valderrama, probabilmente il miglior campo da golf del continente europeo e un tempo sede del Volvo Masters e della Ryder Cup, insieme ad altri campi nelle vicinanze come il Real Club de Golf Sotogrande, Almenara e San Roque, rende questa zona un vero paradiso per i golfisti.

Con i suoi splendidi dintorni e le straordinarie residenze private, Sotogrande offre comfort, discrezione e tranquillità. Dalle ville signorili indipendenti agli appartamenti sul mare e alle proprietà direttamente sui campi da golf nella campagna circostante, la vita qui è raffinata.

Sotogrande continua a mantenere il suo elegante fascino e ha sempre attirato la clientela più prestigiosa della Spagna e del resto del mondo. Offre qualcosa di davvero speciale per tutti, dai ristoranti raffinati, locali notturni e boutique alle ampie strutture sportive e ricreative.

Un’eccellente infrastruttura con servizi professionali, una scuola internazionale e tutti i comfort nelle vicinanze completano l’unica qualità della vita di questa zona, creando il luogo perfetto per una vacanza rilassante o per una residenza permanente.