Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Villa su un unico piano con giardino privato e vista parziale sul mare – La Duquesa

Questa affascinante villa indipendente, situata in una tranquilla zona residenziale di La Duquesa, offre il comfort della vita su un unico piano, combinando interni spaziosi, funzionalità e un ambiente naturale luminoso. Con un terreno di 553 m² e 165 m² di superficie abitabile, è una proprietà ideale sia come residenza permanente sia per trascorrere lunghi soggiorni di vacanza sulla Costa del Sol.

La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ampi spazi alle famiglie o a chi desidera avere stanze aggiuntive per gli ospiti, un ufficio o aree dedicate al tempo libero. Il soggiorno si distingue per la luminosità e le dimensioni e comprende un accogliente camino, che crea un’atmosfera calda durante i mesi più freschi. L’abitazione è dotata di nuove finestre in tutta la casa, che migliorano l’isolamento, il comfort e l’efficienza energetica.

Di recente è stata installata una nuova cucina a pianta aperta, che consente un’integrazione armoniosa degli ambienti e offre uno spazio moderno e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. La proprietà viene venduta parzialmente arredata, facilitando il trasferimento e la personalizzazione degli spazi.

All’esterno, la villa offre una terrazza di 50 m², ideale per godersi il clima mediterraneo tutto l’anno, organizzare pasti all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Dal giardino si può godere di una vista parziale sul mare, che aggiunge ulteriore fascino agli spazi esterni. La proprietà dispone inoltre di una piscina privata, perfetta per rinfrescarsi nella massima privacy.

Il giardino privato offre numerose possibilità: un’area relax, una zona verde, uno spazio per i bambini o persino un piccolo orto personale. L’abitazione è inoltre dotata di pannelli solari per l’acqua calda, che riducono i consumi energetici e aumentano l’efficienza.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano l’aria condizionata, un ripostiglio e un parcheggio privato all’interno della proprietà, garantendo comfort e praticità.

La posizione della villa è davvero eccezionale. A pochi minuti dal porto turistico di La Duquesa, con la sua ampia scelta di ristoranti, caffè, bar, negozi e attività per il tempo libero tutto l’anno, permette di vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Anche le spiagge di La Duquesa ed El Castillo sono molto vicine, offrendo un facile accesso al mare e ai suoi lungomare.

La zona gode di eccellenti collegamenti stradali, con accesso immediato all’autostrada A-7: Estepona dista meno di 10 minuti, Sotogrande 20 minuti e Marbella appena 25 minuti. L’Aeroporto di Gibilterra si trova a circa 35 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Málaga è a solo un’ora di distanza, rendendo questa proprietà una scelta comoda sia per i proprietari nazionali sia per quelli internazionali.

Per gli amanti dello sport e della natura, la proprietà è circondata da prestigiosi campi da golf come La Duquesa Golf e Finca Cortesín, oltre a strutture sportive, aree verdi per passeggiare e tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, scuole e negozi a Sabinillas ed El Castillo.