Villa in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Questa incantevole villa indipendente, situata in una zona residenziale tranquilla di La Duquesa, offre la comodità di vivere su un solo piano, combinando spazio, funzionalità e un ambiente luminoso e naturale. Con un terreno di 553 m² e 165 m² di superficie costruita, è una proprietà ideale sia come residenza permanente sia per godersi lunghi soggiorni vacanzieri sulla Costa del Sol.

La villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo uno spazio generoso per famiglie o per chi desideri avere camere aggiuntive per ospiti, ufficio o aree ricreative. Il soggiorno spicca per ampiezza e luminosità e include un accogliente camino, creando un atmosfera calda durante i mesi più freddi. L’abitazione è dotata di nuove finestre, migliorando isolamento, efficienza energetica e comfort.

La proprietà incorpora anche una nuova cucina open space, recentemente installata, che permette di integrare perfettamente gli ambienti e offre uno spazio moderno e funzionale per l’uso quotidiano. La villa viene venduta parzialmente arredata, facilitando la trasloco e permettendo di personalizzarla con facilità.

All’esterno, la villa offre una terrazza di 50 m², perfetta per godere del clima mediterraneo tutto l’anno, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Dal giardino si possono ammirare viste parziali sul mare, conferendo un fascino speciale allo spazio esterno. Inoltre, la proprietà dispone di una piscina privata, ideale per rinfrescarsi con totale privacy.

Il giardino privato offre molteplici possibilità: zona chill-out, area verde, spazio giochi o anche un piccolo orto personale. Inoltre, l’abitazione è dotata di impianti fotovoltaici per l’acqua calda, il che riduce i consumi energetici e aumenta l’efficienza.

Tra i comfort aggiuntivi figurano aria condizionata, ripostiglio e posto auto all’interno della proprietà, garantendo comfort e comodità.

La posizione di questa villa è davvero eccezionale. Si trova a pochi minuti dal Porto di La Duquesa, con la sua ampia varietà di ristoranti, caffetterie, bar, negozi e opzioni di intrattenimento tutto l’anno. Le spiagge di La Duquesa e El Castillo sono anche molto vicine, offrendo facile accesso al mare e ai suoi passeggi in riva al mare.

La zona è dotata di ottimi collegamenti stradali, con accesso immediato all’autostrada A-7: Estepona è a meno di 10 minuti, Sotogrande a 20 minuti e Marbella a soli 25 minuti. L’Aeroporto di Gibilterra si trova a circa 35 minuti in auto, mentre l’Aeroporto di Málaga è a un’ora, il che rappresenta un grande vantaggio per proprietari nazionali ed internazionali.

Per gli amanti dello sport e della natura, la proprietà è circondata da rinomati campi da golf come La Duquesa Golf e Finca Cortesín, nonché impianti sportivi, zone verdi per passeggiate e tutti i servizi essenziali—supermercati, scuole e negozi—ubicati a Sabinillas e El Castillo.