Commerciale in vendita in Elche / Elx, Alicante

Locale in vendita con possibilità di cambio di destinazione d’uso a residenziale – zona Toscar, Elche

Si propone in vendita ampio locale commerciale di 120 m², situato nella zona di Toscar, Elche, una posizione consolidata e dotata di ogni tipo di servizio, negozio ed esercizio commerciale nelle vicinanze.

L’immobile dispone di circa 4 metri di facciata e 18 metri di profondità, offrendo una distribuzione allungata e versatile che consente di valutare diverse possibilità di utilizzo.

Per le sue caratteristiche e dimensioni, è possibile valutare un cambio di destinazione d’uso a residenziale, con la possibilità di progettare un loft di circa una camera da letto e un bagno, oltre a un ampio spazio destinato a soggiorno-pranzo, creando un’abitazione moderna e funzionale.

Inoltre, il locale dispone di un impianto di aria condizionata nuovo e di un quadro elettrico nuovo, il che rappresenta un importante miglioramento degli impianti e ne facilita l’adattamento alle esigenze del futuro proprietario.

Un’eccellente opportunità sia per gli investitori sia per i privati che desiderano trasformare uno spazio commerciale in un’abitazione adattata alle proprie esigenze.

Sono inclusi alcuni mobili ed elettrodomestici. Alcune immagini potrebbero essere state ritoccate con l’IA a fini illustrativi o di pulizia.