Area Edificabile in vendita in Benahavís, Malaga

Cogliete l’opportunità unica di possedere uno dei pochi terreni prevalentemente pianeggianti nella prestigiosa comunità recintata di Monte Mayor a Benahavís. Questo lotto orientato a sud-ovest vanta splendide viste panoramiche sul mare.

Con una superficie di 3.127 m², il terreno dispone di un indice edificatorio del 12,2%, che si traduce in circa 381 m² di superficie costruibile fuori terra, subordinatamente all’approvazione del progetto.

L’attuale proprietario dispone di un progetto esistente per una villa di circa 1.050 m², incluso il seminterrato. Sebbene il permesso di costruzione originale sia scaduto, potrebbe essere possibile riattivarlo previa verifica. In alternativa, un nuovo proprietario può creare il proprio progetto e presentare una nuova richiesta.

La conformazione pianeggiante del terreno offre vantaggi significativi, tra cui una costruzione semplificata, ampi spazi esterni e costi potenzialmente inferiori per gli scavi e i muri di contenimento.

Inoltre, è disponibile anche un lotto confinante di circa 4.570 m², offrendo la possibilità di acquistare entrambe le proprietà per una superficie complessiva di circa 7.697 m²: un’opportunità eccezionale per investitori o sviluppatori.

Monte Mayor offre sicurezza 24 ore su 24 e viste mozzafiato su montagne, valli e mare, a soli 8–10 minuti dalla costa e vicino a Benahavís, Marbella, Estepona, campi da golf, spiagge e scuole internazionali.