Appartamento in vendita in Estepona, Malaga

Benvenuti in questo appartamento splendidamente ristrutturato con viste spettacolari a Estepona – Licenza turistica e interessante potenziale di reddito da locazione, circa 230 € a notte durante l’alta stagione

Benvenuti in questo appartamento luminoso, moderno e splendidamente ristrutturato, situato in posizione ideale in una delle zone più attraenti e ricercate di Estepona. La proprietà offre una combinazione eccezionale di comfort, stile e posizione, con il Mar Mediterraneo, la spiaggia, il porto turistico e l’atmosfera incantevole di Estepona facilmente raggiungibili.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato, con particolare attenzione alle finiture contemporanee, alla funzionalità e alla creazione di un ambiente luminoso e armonioso. Dispone di due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato en suite, offrendo un eccellente livello di comfort e privacy. La proprietà è ideale sia come residenza principale, sia come elegante casa vacanze o interessante opportunità d’investimento.
La zona giorno open space è immersa nella luce naturale e comunica armoniosamente con il balcone. Le ampie finestre permettono alla splendida luce andalusa di diffondersi in tutto l’appartamento, creando un’atmosfera luminosa e ariosa. La cucina moderna offre un ambiente elegante e accogliente, perfetto per tranquille colazioni, piacevoli cene e serate indimenticabili con familiari e amici.

Una vista davvero straordinaria
Uno dei punti di forza assoluti dell’appartamento è il balcone esposto a ovest, dal quale si godono viste mozzafiato sul Mediterraneo e sul paesaggio circostante.
Da qui si può ammirare una vista ininterrotta sulla Rocca di Gibilterra, mentre nelle giornate limpide è persino possibile scorgere le montagne dell’Atlante in Marocco, oltre il Mediterraneo. La vista panoramica si estende anche verso l’imponente Sierra Bermeja, creando uno scenario unico in cui mare, montagne e il suggestivo paesaggio andaluso si incontrano.
L’esposizione a ovest offre inoltre una splendida luce pomeridiana e serale. Al termine della giornata, il paesaggio si trasforma in uno sfondo spettacolare per magnifici tramonti mediterranei: il luogo perfetto per gustare un caffè pomeridiano o rilassarsi con un bicchiere di vino la sera.

Una posizione vicina a tutto
La proprietà si trova all’interno di un complesso residenziale ben curato, a pochi passi da alcune delle zone più ambite di Estepona. Qui il mare è praticamente a portata di mano, mentre ristoranti, caffè, negozi e servizi quotidiani sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze.
Playa del Cristo dista solo pochi minuti ed è una delle spiagge più popolari di Estepona, nota per la sabbia soffice e le acque calme. Il vicino lungomare è ideale per passeggiate mattutine, jogging o semplicemente per una piacevole passeggiata accanto al mare.
Anche il porto turistico di Estepona è raggiungibile comodamente a piedi. Il porto offre un’ampia scelta di ristoranti e caffè, oltre a una vivace atmosfera nautica: il luogo perfetto per una passeggiata serale, un pranzo in riva all’acqua o una cena improvvisata con vista sul porto.
Anche il suggestivo centro storico di Estepona è facilmente raggiungibile. Le sue stradine, gli edifici imbiancati a calce, le facciate colorate adornate di fiori, i tradizionali tapas bar, i ristoranti e le boutique indipendenti offrono un autentico assaggio della vita andalusa, mentre tutti i comfort moderni restano a portata di mano.

Principali vantaggi della posizione
• Vicino alla spiaggia: comodo accesso al lungomare e a Playa del Cristo, con sabbia soffice e acque calme.
• Spettacolari viste sul mare: viste sul Mediterraneo verso la Rocca di Gibilterra e, nelle giornate limpide, sulle montagne dell’Atlante in Marocco.
• Vista sulla Sierra Bermeja: l’imponente catena montuosa crea uno splendido contrasto con il mare e la costa.
• Balcone esposto a ovest: per godere di una splendida luce pomeridiana e serale.
• Vicino al porto turistico: ristoranti, caffè, imbarcazioni e lungomare sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.
• Vicino al centro storico: l’affascinante centro storico di Estepona, con i suoi ristoranti, tapas bar, boutique e autentica atmosfera locale, è facilmente accessibile.
• Due camere da letto: entrambe dispongono di bagno privato en suite, offrendo ulteriore comfort e privacy.
• Completamente ristrutturato: finiture contemporanee, cucina moderna e bagni eleganti creano un ambiente interno raffinato e armonioso.
• Ottimi collegamenti: il facile accesso alla A-7 garantisce comodi collegamenti con Marbella, Puerto Banús, Sotogrande e il resto della Costa del Sol.

Una casa da vivere tutto l’anno
Questa è molto più di un semplice appartamento: è un’opportunità per abbracciare lo stile di vita mediterraneo, con il mare, la spiaggia e il fascino di Estepona proprio a portata di mano.
La distribuzione ben progettata, le due camere da letto con bagno en suite, gli interni moderni e luminosi e le spettacolari viste panoramiche rendono questa proprietà una scelta interessante come residenza principale, casa vacanze o investimento.
Un’abitazione elegante e facilmente accessibile, dove mare, montagne e autentico stile di vita andaluso si incontrano, completata da una vista di cui non ci si stanca mai.
Licenza turistica e potenziale di reddito da locazione

L’appartamento dispone inoltre di una licenza turistica, offrendo la possibilità di effettuare affitti brevi per vacanze in conformità con la normativa vigente. La posizione privilegiata, vicino alla spiaggia, al porto turistico e al centro di Estepona, unita alle spettacolari viste sul mare e alla ristrutturazione di alta qualità, rende la proprietà particolarmente adatta alla locazione turistica.
Durante l’alta stagione, l’appartamento può potenzialmente raggiungere circa 230 € a notte, a seconda del periodo, della domanda e delle condizioni di prenotazione. Ciò offre l’opportunità di ottenere un interessante reddito da locazione, consentendo al contempo di utilizzare la proprietà come casa vacanze privata quando lo si desidera.

Il nostro team lavora costantemente per garantire che le descrizioni e i prezzi di vendita delle proprietà offerte siano corretti e aggiornati. Tuttavia, le informazioni qui contenute possono essere soggette a errori e omissioni e le proprietà possono subire variazioni di prezzo, essere vendute in precedenza o ritirate dal mercato.