Commerciale in vendita in Avenida Elvas, Badajoz città, Badajoz

Opportunità d’investimento in una posizione strategica di Badajoz.

In vendita ampio locale commerciale situato in Avenida Castilla Puebla de Alcocer 8, con accesso diretto dalla strada e notevoli possibilità di sfruttamento.

Caratteristiche principali:
• 221 m² costruiti
• Accesso a livello stradale
• Spazio open space con molteplici possibilità, ideale per:
• Depositi
• Coworking
• Uffici
• Palestra boutique
• Magazzino urbano
• Investimento immobiliare
• Cambio di destinazione d’uso

Il locale dispone di una distribuzione molto funzionale e di una pianta praticamente rettangolare, che facilita la massima ottimizzazione dello spazio.

Potenziale di redditività:
Per dimensioni e configurazione, l’immobile è particolarmente interessante per progetti di:
• Gestione di depositi urbani
• Affitto di spazi di stoccaggio
• Suddivisione modulare
• Attività con redditività ricorrente

Zona consolidata e ben collegata, circondata da abitazioni e servizi.

Ideale per investitori:
Immobile caratterizzato da grande versatilità e potenziale di rivalutazione.
Perfetto sia per la gestione diretta sia per l’adattamento a diversi modelli di business.

IBI annuale: 339,66 euro. Quota condominiale: 32,93 euro al mese.

Possibilità di affitto o di affitto con opzione di acquisto, concordando i termini di interesse per entrambe le parti.