Finca/Casa di Campagna in vendita in Morón de la Frontera, Siviglia

Tenuta equestre con maneggio coperto

Cortijo tradizionale con piscina, alloggi per gli ospiti e ampie strutture equestri su 2,5 ettari. Situata nella campagna aperta vicino a Morón de la Frontera, questa straordinaria tenuta di 2,5 ettari combina un cortijo andaluso tradizionale con strutture equestri complete, inclusi maneggi sia all’aperto sia coperti. Con oltre 1.000 m² costruiti, piscina, casa per gli ospiti e diversi fabbricati accessori, offre un grande potenziale come residenza privata, proprietà equestre o progetto legato a uno stile di vita. Nonostante il tranquillo contesto rurale, la proprietà si trova a pochi minuti da Morón de la Frontera, a circa 50 minuti da Siviglia e con facile accesso alla A-360.

Il cortijo e la tenuta hanno una superficie costruita complessiva di circa 1.092 m², con i diversi edifici disposti intorno a un tradizionale patio andaluso. La casa principale si estende per oltre 273 m² ed è stata ben mantenuta, conservando gran parte del carattere di un classico cortijo andaluso. I soffitti alti e a volta, gli ambienti spaziosi e i dettagli architettonici tradizionali creano interni ampi e accoglienti. L’abitazione comprende tre ampie camere da letto e due bagni, oltre a un suggestivo soggiorno principale. Vi sono inoltre una spaziosa cucina con sala da pranzo adiacente e un soggiorno separato. Da qui, le porte conducono attraverso un incantevole portico coperto direttamente alla piscina e agli spazi esterni, creando un naturale collegamento tra la casa e il giardino.

Alloggi per gli ospiti e fabbricati accessori

Accanto alla casa principale si trova un appartamento indipendente disposto su due livelli. Offre un utile spazio aggiuntivo per ospiti o personale e potrebbe essere ulteriormente valorizzato con l’aggiunta di un bagno. Altri edifici sono distribuiti intorno al patio centrale, tra cui le scuderie per i cavalli, aree di deposito e un secondo appartamento. Attualmente questo spazio viene utilizzato come piccolo bar e si trova accanto alla zona lavanderia. Nel complesso, i diversi edifici offrono notevole flessibilità a chi desideri adattare la tenuta alle proprie esigenze.

Strutture equestri

Le strutture equestri rappresentano una caratteristica particolarmente importante della proprietà. Oltre a un grande maneggio all’aperto, la tenuta dispone di un suggestivo maneggio coperto di circa 506 m². Si tratta di un vantaggio significativo per l’allenamento e l’esercizio dei cavalli durante tutto l’anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Sono inoltre presenti diversi paddock e recinti, dotati di ripari aperti, mangiatoie e abbeveratoi. In combinazione con le scuderie e i maneggi, queste strutture rendono la proprietà adatta a ospitare cavalli sia da svago sia da competizione.

Piscina e spazi esterni

Il cortijo è circondato dalla campagna aperta e gode di ampie vedute sul paesaggio andaluso circostante, fino alle colline in lontananza. Vicino alla casa si trova una generosa piscina con terrazze e molto spazio per rilassarsi all’aperto. Un bar e una zona barbecue offrono un ulteriore ambiente per intrattenere gli ospiti e godersi i mesi più caldi. Il patio tradizionale, il portico coperto e le diverse terrazze creano vari spazi esterni distinti, mentre i 2,5 ettari di terreno garantiscono privacy e spazio intorno agli edifici e alle strutture equestri.

Morón de la Frontera e dintorni

Morón de la Frontera è una cittadina storica e di dimensioni considerevoli nella provincia di Siviglia, che offre un’ampia gamma di servizi quotidiani, tra cui supermercati, negozi, scuole, servizi sanitari, ristoranti, impianti sportivi e altri servizi. La campagna circostante è caratterizzata da terreni agricoli ondulati, uliveti e dai paesaggi tipici di questa parte dell’Andalusia interna. La posizione offre un buon equilibrio tra vita rurale e accessibilità, con Morón a soli pochi minuti e Siviglia a circa 50 minuti d’auto.