Finca/Casa di Campagna in vendita in Morón de la Frontera, Siviglia

Tenuta equestre con maneggio coperto
Cortijo tradizionale con piscina, alloggio per gli ospiti e ampie strutture equestri su 2,5 ettari.

Cortijo tradizionale con piscina, alloggio per gli ospiti e ampie strutture equestri su 2,5 ettari. Immersa nella natura nei pressi di Morón de la Frontera, questa straordinaria tenuta di 2,5 ettari coniuga un tradizionale cortijo andaluso con ampie strutture equestri, tra cui maneggi all’aperto e coperti. Con oltre 1.000 m² di superficie edificata, una piscina, alloggi per gli ospiti e diversi annessi, offre un enorme potenziale come residenza privata di campagna, proprietà equestre o progetto di vita. Pur trovandosi in una tranquilla zona rurale, la proprietà dista solo pochi minuti da Morón de la Frontera, circa 50 minuti da Siviglia e gode di facile accesso alla A-360.

Il cortijo
La tenuta ha una superficie edificata complessiva di circa 1.092 m², con i diversi edifici disposti intorno a un tradizionale patio andaluso. La casa principale si estende su oltre 273 m² ed è stata ben mantenuta, conservando gran parte del carattere di un classico cortijo andaluso. Gli alti soffitti a volta, gli ambienti spaziosi e i dettagli architettonici tradizionali creano interni ampi e accoglienti. L’abitazione comprende tre ampie camere da letto e due bagni, oltre a un’imponente sala principale. Dispone inoltre di una grande cucina con zona pranzo adiacente e di un soggiorno indipendente. Da qui, le porte si aprono su un incantevole portico coperto che conduce direttamente alla piscina e agli spazi esterni, creando una fluida continuità tra la casa e il giardino.

Alloggi per gli ospiti e annessi
Accanto alla casa principale si trova un appartamento indipendente disposto su due livelli. Offre una pratica sistemazione aggiuntiva per gli ospiti o il personale e potrebbe essere ulteriormente valorizzato con l’aggiunta di un bagno. Intorno al patio centrale si trovano altri edifici, tra cui i box per i cavalli, locali di deposito e un secondo appartamento. Quest’ultimo è attualmente utilizzato come piccolo bar e si trova accanto alla lavanderia. Nel complesso, i diversi edifici offrono grande flessibilità a chi desidera adattare la tenuta alle proprie esigenze.

Strutture equestri
Le strutture equestri sono una caratteristica particolarmente distintiva della proprietà. Oltre a un ampio maneggio all’aperto, la tenuta dispone di un’imponente pista coperta di circa 506 m². Si tratta di un vantaggio significativo per l’addestramento e l’esercizio dei cavalli durante tutto l’anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Sono inoltre presenti diversi recinti e paddock recintati, dotati di ripari aperti, mangiatoie e abbeveratoi. Insieme alle scuderie e ai maneggi, queste strutture rendono la proprietà ideale sia per i cavalli da diporto sia per quelli sportivi.

Piscina e spazi esterni
Il cortijo è circondato dalla campagna aperta e gode di ampie vedute sul paesaggio andaluso circostante, fino alle colline in lontananza. Vicino alla casa si trova una grande piscina, con terrazze e molto spazio per rilassarsi all’aperto. Una zona bar e barbecue crea un’atmosfera ideale per il tempo libero e per godersi i mesi più caldi. Il patio tradizionale, il portico coperto e le diverse terrazze offrono vari ambienti all’aperto, mentre i 2,5 ettari di terreno garantiscono privacy e spazio intorno agli edifici e alle strutture equestri.

Morón de la Frontera e dintorni
Morón de la Frontera è una località importante e ricca di storia nella provincia di Siviglia, dotata di un’ampia gamma di servizi quotidiani, tra cui supermercati, negozi, scuole, assistenza sanitaria, ristoranti, impianti sportivi e altri servizi. La campagna circostante è caratterizzata da dolci colline coltivate, oliveti e dai paesaggi tipici di questa zona dell’entroterra andaluso. La posizione offre un eccellente equilibrio tra vita rurale e accessibilità, con Morón a pochi minuti e Siviglia a circa 50 minuti d’auto.