Finca/Casa di Campagna in vendita in La Puebla de Cazalla, Siviglia

Tenuta equestre vicino a Siviglia con casa di campagna, scuderie, piste, fienili e piscina. 18 ha di terreno agricolo di qualità, completamente recintato e pronto all’uso. È disponibile ulteriore terreno irrigato.

Tenuta equestre con 18 ettari vicino a La Puebla de Cazalla. Situata appena fuori La Puebla de Cazalla, questa consolidata tenuta equestre gode di una posizione tranquilla ma molto comoda nella campagna sevigliana. A meno di 40 minuti da Siviglia e a soli 10 minuti sia da Osuna che da Marchena, la tenuta unisce comfort residenziale, strutture equestri pienamente sviluppate e terre agricole produttive.

La proprietà si estende su 18 ettari di terreno pianeggiante per coltivazione di alta qualità ed è interamente recintata, offrendo privacy, sicurezza e un’organizzazione pratica sia per i cavalli sia per le colture.

Casa principale
La residenza principale è una spaziosa casa di campagna con proporzioni generose in tutti i suoi ambienti. Comprende: un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina tradizionale, un bagno di cortesia, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano superiore c’è uno importante spazio mansardato con potenziale per creare ulteriori stanze, insieme a una singolare torre che potrebbe essere restaurata o ampliata.

La vita all’aria aperta è particolarmente ben curata, con un giardino maturo, diverse terrazze, una piscina e un ampio portico coperto. Un grande garage ha capacità fino a quattro veicoli, ed è presente anche un ripostiglio e una stanza dedicata al sistema di riscaldamento.

Impianti equestri
L’infrastruttura equestre è completa e pronta all’uso immediato. Gli impianti includono: 18 box per cavalli, pista circolare per dare corda, pista da equitazione di dimensioni complete, rimessa/capoletto, piccolo laboratorio, sala veterinaria con area di ispezione, paddock, pollaio e ulteriori recinti per il bestiame. La distribuzione è pratica e ben organizzata, permettendo sia l’uso equestre privato sia una possibile attività professionale.

Edifici agricoli e terreno
Diversi fienili e locali accessori offrono ampio spazio coperto per macchinari, deposito di mangimi o uso zootecnico. Il terreno, di per sé, è pianeggiante e produttivo, adatto a coltivazioni, pascolo o attività agricola mista.

Inoltre, c’è la possibilità di acquistare una seconda tenuta irrigua nelle vicinanze di quattro ettari, anch’essa completamente recintata e dotata di un impianto di irrigazione permanente, fienile e attrezzature. Questo offre maggiore flessibilità per chiunque stia considerando un’azienda agricola o equestre di dimensioni maggiori.

La Puebla de Cazalla e dintorni
La Puebla de Cazalla è un paese ben collegato che offre supermercati, centro sanitario, scuole, caffetterie, ristoranti e servizi essenziali. Le vicine cittadine storiche di Osuna e Marchena offrono ulteriori servizi, interesse culturale e collegamenti ferroviari.

Siviglia, raggiungibile comodamente in auto, offre collegamenti di trasporto internazionale, grandi ospedali e un’ampia gamma di servizi urbani.

Una tenuta equestre versatile e completamente attrezzata in una posizione strategica e tranquilla, adatta tanto a vivere in campagna, quanto a impianti equestri professionali o a attività rurali diversificate.