Finca/Casa di Campagna in vendita in La Puebla de Cazalla, Siviglia

Fienile Equestre con 18 ettari vicino a La Puebla de Cazalla
Situata appena fuori La Puebla de Cazalla, questa rinomata proprietà equestre vanta una posizione tranquilla ma estremamente accessibile nella campagna di Siviglia. Meno di 40 minuti da Siviglia e solo 10 minuti da Osuna e Marchena, la finca combina comfort residenziale, impianti equestre completamente sviluppati e terreni agricoli produttivi.
La proprietà si estende su 18 ettari di terreno pianeggiante di alta qualità ed è completamente recintata, offrendo privacy, sicurezza e organizzazione pratica sia per cavalli che per colture.

Casa Principale
La residenza principale è una casa di campagna spaziosa con proporzioni generose in tutto l’immobile. Comprende:

Un ampio soggiorno e sala da pranzo

Cucina tradizionale

WC per gli ospiti

Cinque camere da letto

Tre bagni

Al piano superiore vi è un ampio sottotetto con potenziale per creare ulteriori ambienti, insieme a una distintiva stanza torre che potrebbe essere restaurata o ampliata.
Gli spazi esterni sono particolarmente curati, con un giardino maturo, diverse terrazze, una piscina e una spaziosa veranda coperta. Un grande garage ospita fino a quattro veicoli, e vi sono anche una dispensa e una lavanderia dedicate al sistema di riscaldamento.

Strutture Equestre
L’infrastruttura equestre è completa e pronta all’uso immediato. Le strutture comprendono:

18 box per cavalli

Arena di circling circolare

Arena di dressage di dimensioni normali

Sala equipaggiamento ( tack room)

Piccolo laboratorio

Sala veterinaria con vasca di esame

Paddock

Capanni per polli e ulteriori recinti per bestiame

Il layout è pratico e ben organizzato, supportando sia l’uso equestre privato che potenziale attività professionale.

Edifici Agricoli e Terreno
Vari fienili e magazzini offrono ampio spazio coperto per macchinari, stoccaggio di mangime o uso per bestiame. Il terreno stesso è pianeggiante e produttivo, adatto a colture, pascolo o attività agricole miste.
Inoltre, è possibile acquistare una seconda finca irrigata nelle vicinanze di quattro ettari, anch’ella completamente recintata e fornita di impianto di irrigazione permanente, granaio e attrezzature. Questo offre ulteriore flessibilità per chi consideri un’impresa agricola o equestre di maggior dimensione.

La Puebla de Cazalla e dintorni
La Puebla de Cazalla è una città ben servita che offre supermercati, centro sanitario, scuole, caffè, ristoranti e servizi essenziali. Le vicine città storiche di Osuna e Marchena offrono ulteriori servizi, interesse culturale e collegamenti ferroviari. Siviglia, a distanza di guida confortevole, offre collegamenti di trasporto internazionali, grandi ospedali e una vasta gamma di servizi urbani.
Una tenuta equestre versatile e completamente attrezzata in una posizione strategica ma tranquilla — adatta sia alla vita di campagna, alle strutture professionali per cavalli o a un’attività rurale diversificata.