Area Edificabile in vendita in Villena, Alicante

Si offre un lotto urbano situato in Avenida Constitución, in una posizione privilegiata grazie alla vicinanza a un’ampia varietà di servizi e attività commerciali.

A pochi passi si trovano supermercati, negozi, caffetterie, scuole e fermate dell’autobus, oltre alla stazione Renfe, raggiungibile in pochi minuti, che garantisce ottimi collegamenti e comodità sia per i residenti sia per futuri acquirenti o inquilini.

Grande potenziale urbanistico
Secondo le informazioni urbanistiche fornite dal Comune di Villena, il lotto si trova in area urbana – Settore 3/1, con uso prevalentemente residenziale e uso commerciale consentito al piano terra.

Tra le possibilità principali:

Fino a 4 piani + soffitta/sottotetto, secondo le condizioni stabilite dal PGOU.
Piano terra destinato a uso commerciale.

Abitazioni ai piani superiori.
Possibilità di realizzare un seminterrato per garage e ripostigli, soggetta alle relative condizioni urbanistiche.

Senza arretramenti obbligatori, nel rispetto dell’allineamento ufficiale dell’isolato.
Possibilità di sviluppare un progetto residenziale e commerciale adattato alle caratteristiche specifiche del lotto.

Si tratta pertanto di una proprietà con diverse possibilità di sviluppo, particolarmente interessante per promotori immobiliari, investitori o privati che desiderino costruire un’abitazione o sviluppare un progetto con più abitazioni e un locale commerciale.

Un’opportunità per investire e sviluppare
La posizione, l’accessibilità e il potenziale urbanistico rendono questo lotto un’alternativa interessante per chi desidera investire a Villena e sviluppare un progetto immobiliare in una zona consolidata.

La distribuzione definitiva, il numero di abitazioni, la superficie edificabile e i posti auto dovranno essere determinati mediante il relativo studio tecnico e progetto di fattibilità, tenendo conto della configurazione specifica del lotto e della normativa urbanistica applicabile.
Avenida Constitución – Villena (Alicante)

Una posizione ideale per costruire. Un’opportunità per investire!