Villa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Ci sono case belle e case che hanno una personalità propria fin dal primo momento. Questa proprietà, situata nella tranquilla urbanizzazione Mas Bohera di Palau-saverdera, appartiene alla seconda categoria. Sorge su un lotto di circa 800 m², in una strada residenziale molto tranquilla e chiusa al traffico, vicino al centro del paese, alla piscina comunale, ai parchi e alle aree verdi, ai piedi della montagna. Una posizione privilegiata, con magnifiche viste sul mare, sulla baia di Roses e sulla pianura dell’Alt Empordà.

La casa è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli, coniugando funzionalità, eleganza ed elementi artigianali unici. Già all’ingresso colpisce la spettacolare porta in ferro ossidato, realizzata artigianalmente a mano e senza saldature: un pezzo esclusivo che conferisce carattere alla casa. Lo stesso artigiano ha creato la singolare scala interna in un unico pezzo, con illuminazione LED integrata, concepita quasi come una scultura che si fonde con l’ambiente e mantiene uno spettacolare collegamento visivo con l’esterno.

La zona giorno si distingue per l’ampiezza e la luminosità. Comprende un grande salone di circa 40 m², con continuità visiva verso le terrazze, il giardino, la piscina e il panorama, oltre a una cucina-sala da pranzo di circa 14,5 m².

La cucina è uno dei grandi punti di forza della casa. Il suo originale design curvo abbina mobili bianchi, legno scuro e piani di lavoro in pietra naturale. È dotata di forno tradizionale, forno a vapore, lavastoviglie integrata e nascosta, piano cottura in vetroceramica, piastra specifica per la carne, diverse zone di cottura, doppio lavello e numerosi spazi contenitivi. Una cucina pensata sia per la vita quotidiana sia per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

La casa dispone di tre camere da letto. Due misurano circa 12,5 m² ciascuna, mentre la camera padronale, di circa 21 m², è dotata di una magnifica cabina armadio indipendente di quasi 7 m². Completano la proprietà due bagni, uno dei quali di circa 9 m².

Anche gli spazi esterni sono tra i grandi protagonisti della proprietà. Il lotto offre un giardino, ampie terrazze, solarium, barbecue e piscina privata di acqua salata, creando diversi ambienti in cui godersi il clima mediterraneo e il panorama. Sono inoltre presenti due balconi-terrazza di circa 12 m² e 19 m², un patio coperto di circa 34 m² e un garage privato di circa 35 m².

La proprietà è dotata di pannelli solari, locale tecnico e sistema di raccolta e riutilizzo dell’acqua piovana per l’irrigazione degli spazi esterni, che garantiscono funzionalità ed efficienza. Un altro aspetto particolarmente interessante è la presenza di due ingressi indipendenti, che offrono comfort e diverse possibilità di utilizzo.

Una casa elegante e pratica, pensata per essere vissuta tutto l’anno. La piscina di acqua salata, gli ampi spazi esterni, le viste su Roses e sul Mediterraneo e gli elementi unici, come la porta artigianale e la scala realizzata su misura, rendono questa proprietà difficile da paragonare. Una villa dal carattere unico a Palau-saverdera, tra il mare e la montagna, dove godersi la tranquillità di Mas Bohera e uno degli scenari più speciali della Costa Brava.