Villa in vendita in Palau-saverdera, Girona

Ci sono case belle e case che hanno una personalità propria fin dal primo istante. Questa proprietà, situata nella tranquilla urbanizzazione Mas Bohera di Palau-saverdera, appartiene alla seconda categoria.

Costruita su un terreno di circa 800 m², si trova in una tranquilla strada residenziale chiusa al traffico, vicino al centro del paese, alla piscina comunale, ai parchi e alle aree verdi, ai piedi della montagna. Una posizione privilegiata da cui ammirare splendide viste sul mare, sulla baia di Roses e sulla pianura dell’Alt Empordà.

La casa è stata progettata prestando particolare attenzione a ogni dettaglio, combinando funzionalità, eleganza, design ed elementi artigianali unici.

Fin dall’ingresso colpisce la spettacolare porta in ferro ossidato, realizzata artigianalmente a mano e senza saldature. Un pezzo esclusivo che dona personalità e carattere alla casa. Lo stesso artigiano ha creato la singolare scala interna in un unico pezzo, con illuminazione LED integrata, concepita quasi come una scultura e progettata per mantenere una spettacolare connessione visiva con l’esterno.

La zona giorno si distingue per l’ampiezza e la luminosità. Comprende un grande soggiorno di circa 40 m², visivamente aperto sulle terrazze, sul giardino, sulla piscina e sul panorama, affiancato da una cucina-sala da pranzo di circa 14,5 m².

La cucina è un altro dei grandi protagonisti della casa. Il suo originale design curvo abbina mobili bianchi, legno scuro e piani di lavoro in pietra naturale. È dotata di forno tradizionale, forno a vapore, lavastoviglie integrata e nascosta, piano cottura in vetroceramica, piastra specifica per la carne, diverse zone di cottura, doppio lavello e numerosi spazi contenitivi. Una cucina pensata sia per la vita quotidiana sia per chi ama cucinare e ricevere ospiti.

La casa dispone di 3 camere da letto. Due misurano circa 12,5 m² ciascuna, mentre la camera padronale, di circa 21 m², comprende una magnifica cabina armadio indipendente di quasi 7 m².

Dispone inoltre di 2 bagni completi, uno dei quali misura circa 9 m².

Gli spazi esterni sono un altro dei grandi punti di forza della proprietà. Il terreno offre un giardino, ampie terrazze, solarium, zona barbecue e una piscina privata di acqua salata, creando diversi ambienti in cui rilassarsi, riunirsi con familiari e amici e godersi il clima mediterraneo e il panorama.

La casa dispone inoltre di due balconi-terrazza di circa 12 m² e 19 m², un patio coperto di circa 34 m² e un garage privato di circa 35 m².

Progettata anche per migliorarne l’efficienza e la funzionalità, la proprietà è dotata di pannelli solari, locale tecnico e sistema di raccolta e riutilizzo dell’acqua piovana per l’irrigazione delle aree esterne.

Un altro aspetto particolarmente interessante è la presenza di due ingressi indipendenti, che garantiscono maggiore comodità e offrono diverse possibilità di utilizzo.

Una casa elegante e pratica, concepita per essere vissuta tutto l’anno. La piscina di acqua salata, gli ampi spazi esterni, le viste mozzafiato su Roses e sul Mediterraneo e gli elementi esclusivi, come la porta artigianale e la spettacolare scala su misura, rendono questa proprietà difficile da eguagliare.

Una villa dal carattere autentico a Palau-saverdera, tra il mare e la montagna, per godersi la tranquillità di Mas Bohera e uno degli ambienti più speciali dell’Alt Empordà e della Costa Brava.

L’immobile viene venduto nello stato attuale.
Le commissioni di intermediazione immobiliare sono incluse nel prezzo.