Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Huércal-Overa è una vivace cittadina spagnola dalla lunga tradizione di mercato, che offre un’eccellente varietà di servizi, tra cui supermercati, negozi, caffè, ristoranti, scuole, il principale ospedale della zona e un grande mercato settimanale il lunedì. L’ottimo accesso all’autostrada A-7 consente di raggiungere comodamente tutta la regione, mentre la costa mediterranea e le spiagge distano circa 30 minuti in auto.

Il terreno e i giardini

La proprietà sorge su un terreno completamente recintato di circa 2.464 m². Un cancello d’ingresso elettrico si apre su un vialetto pavimentato che offre ampio parcheggio fuori strada per diversi veicoli, compreso lo spazio per un camper. È inoltre presente un garage indipendente di 24 m² con porta basculante elettrica.

Il terreno è suddiviso in due sezioni. Circa 1.332 m² ospitano la villa, la piscina, il garage e giardini ben curati e di facile manutenzione, impreziositi da ghiaia, palme e piante mediterranee.

Anche la sezione aggiuntiva di 1.292 m² è ricoperta di ghiaia e dispone di un proprio doppio cancello d’ingresso. Si tratta di un terreno urbano, che offre interessanti possibilità di sviluppo, subordinatamente alle relative autorizzazioni e normative edilizie.

Piscina e spazi all’aperto per ricevimenti

Uno degli elementi di maggior pregio di questa proprietà è lo splendido spazio all’aperto dedicato a ricevimenti e momenti conviviali. Un ampio ambiente estivo di 40 m², con cucina, zona pranzo e spazio per intrattenere gli ospiti, è dotato di porte a libro in vetro che si aprono direttamente sull’area della piscina, creando un magnifico ambiente da vivere dentro e fuori casa.

Al centro si trova una piscina riscaldata di 10 m x 4 m, circondata da erba sintetica e con ampio spazio per lettini prendisole. L’intera zona è racchiusa in una terrazza schermata e protetta dagli insetti, ideale per godersi lo stile di vita all’aperto spagnolo per gran parte dell’anno.

Adiacente all’ambiente dedicato ai ricevimenti si trova una zona con jacuzzi e palestra, mentre sul lato opposto è collocato un bagno con doccia separato. Questo spazio versatile offre inoltre un’eccellente possibilità di essere trasformato, se necessario, in un alloggio indipendente per gli ospiti.

Accanto alla terrazza schermata si trova un ufficio privato in una casetta di legno, dotato di climatizzazione caldo/freddo, insieme a un ulteriore spazio di deposito. Una scala conduce alla terrazza sul tetto, accessibile anche direttamente da entrambe le camere da letto al primo piano e da cui si gode di una splendida vista sulla campagna circostante.

La villa

La spaziosa villa su due piani offre circa 273 m² di superficie abitabile.

Una tradizionale porta d’ingresso in legno si apre sull’atrio, che conduce a un soggiorno e sala da pranzo eccezionalmente ampi, impreziositi da un’attraente stufa a legna.

Un arco dal soggiorno conduce alla zona notte al piano terra. Qui si trovano la camera padronale, dotata di armadi a muro e bagno privato con doccia, altre due camere da letto e un bagno con doccia per la famiglia.

Sul lato opposto del soggiorno si trova la cucina completamente attrezzata, affiancata da un locale lavanderia separato. Da qui si accede a un’ampia veranda coperta a L, un ulteriore piacevole spazio da vivere e per rilassarsi, che si apre direttamente sui giardini attraverso porte con doppi vetri.

Primo piano

Una scala in marmo sale dal soggiorno al primo piano, dove si trovano un moderno e spazioso bagno con doccia e altre due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro.

Ogni camera dispone di doppie porte che si aprono direttamente sulla terrazza solarium, un luogo incantevole dove rilassarsi e ammirare la campagna aperta.

Dotazioni aggiuntive

La proprietà vanta una notevole gamma di dotazioni, tra cui un impianto solare completo, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, ventilatori a soffitto, zanzariere, finestre con doppi vetri, grate di sicurezza, allacciamento alla rete elettrica e idrica, connessione Internet e scarico con fossa settica.

Con ampi spazi sia interni che esterni, questa è un’imponente e versatile casa di campagna, situata fuori da un complesso residenziale. Le proprietà vicine offrono un senso di comunità senza compromettere la privacy, mentre il terreno urbano separato aggiunge un ulteriore valore alla proprietà.

Un’ottima scelta per chi cerca un’ampia abitazione familiare da vivere tutto l’anno, una spaziosa casa per le vacanze o una proprietà con possibilità di ospitare gli ospiti in un’unità indipendente, il tutto a breve distanza da Huércal-Overa e a circa 30 minuti dalla costa mediterranea.

Si consiglia vivamente di visitare la proprietà al più presto per apprezzarne appieno gli spazi, la versatilità e l’eccellente stile di vita all’aperto che offre.